住宅不出租的情况下,哪些人不能住?

我有一套住宅,不打算出租,但是有一些亲戚朋友想过来住。我不太清楚从法律角度来说,哪些人是不能住在这套房子里的,想了解一下这方面的法律规定,避免自己违规。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在住宅不出租的情况下,一般来说,以下几类人可能不能居住,这背后有着相应的法律依据和考量。


首先,违法犯罪分子不能居住。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。虽然这里说的是出租房屋,但从法律精神来讲,如果明知对方是违法犯罪分子而让其居住在自己不出租的住宅内,也可能涉嫌窝藏、包庇等违法犯罪行为。窝藏、包庇行为是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。这不仅会干扰司法机关的正常工作,也会让自己陷入法律风险。


其次,没有合法身份的人也不适合居住。例如没有有效身份证件、非法入境的人员等。根据《中华人民共和国出境入境管理法》等相关规定,容留、藏匿非法入境、非法居留的外国人,协助非法入境、非法居留的外国人逃避检查,或者为非法居留的外国人违法提供出境入境证件的,处二千元以上一万元以下罚款;情节严重的,处五日以上十五日以下拘留,并处五千元以上二万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。同样,对于没有合法身份的本国人,也不应随意让其居住,因为这可能会给社会治安和管理带来隐患。


此外,如果居住人员的行为可能会对房屋造成重大损害或者违反小区管理规定等情况,房屋所有人也有权拒绝其居住。比如有人有破坏房屋结构、进行危险物品存放等行为的潜在可能性,从保障房屋安全和其他居民权益的角度出发,也不应该让其居住。这虽然没有明确的统一法律条文,但依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护以及相邻关系等方面的规定,房屋所有人有权利维护自己房屋的安全和正常使用秩序。

相关问题

为您推荐15个最新问题

如果法院强制执行但被执行人没有钱该怎么办?

之前和别人有经济纠纷,打官司胜诉后申请了强制执行,可现在法院说对方没有钱。我就想知道这种情况下我的钱还能要回来吗?法院接下来会采取什么措施?对方要是一直没钱,难道我这钱就打水漂了?实在是很困扰,希望能得到准确解答。

辞职了公司是否应该结清压的工资和提成?

我刚从公司辞职,公司之前压了一部分工资和提成没发。我不太清楚公司是不是必须得结清给我。想问问从法律上来说,公司有义务结清我被压的工资和提成吗?要是不结清,我该怎么维护自己权益呢?

哪些银行可以进行债务整合?

我现在欠了好几笔贷款,还款压力特别大,听说债务整合能减轻负担。我就想问问,到底哪些银行可以做债务整合呀?我想选个合适的银行办理,好让自己的还款轻松点,也想了解下不同银行在这方面都有啥特点。

公司出资的实施办法是怎样的?

我打算和朋友一起开一家公司,但是对公司出资的实施办法不太清楚。不知道出资的方式有哪些,具体的流程是怎样的,需要注意些什么。希望能了解一下相关的法律规定和实际操作方法,以便顺利完成公司出资。

居民医保暂停如何办理?

我之前一直缴纳居民医保,现在因为一些原因想要暂停缴纳,但是不知道具体该怎么操作。是要去特定的地点办理吗?需要准备什么材料呢?办理流程是什么样的?希望能得到详细解答。

终身监禁与无期徒刑有什么区别?

我在了解法律知识时,看到终身监禁和无期徒刑这两个概念,有点搞不清楚它们之间的差异。我想知道这两种刑罚在实际执行、适用情况等方面到底有哪些不同呢?希望能得到详细的解答。

合作医疗是否有大病二次报销?

我参加了合作医疗,最近家里人生了大病,医疗费用支出非常大。想了解下合作医疗除了正常报销外,对于大病有没有二次报销政策,具体是怎么规定的呢?

养老保险待遇损失的诉讼时效是多久?

我之前所在单位没给我交养老保险,现在我到退休年龄了,没法正常领取养老金,有了养老保险待遇损失。我想通过法律途径解决,但不清楚从什么时候开始算诉讼时效,也不知道诉讼时效是多久,想了解一下相关规定。

办理营业许可证需要多少钱?

我打算开一家小店,听说要办理营业许可证,但是不清楚办理这个证具体得花多少钱,也不知道除了办证费用还有没有其他相关的费用。想了解一下办理营业许可证的具体收费情况,有没有隐性收费之类的。

医保可以用于做体检吗?

我想做个体检,不知道能不能用医保来支付费用。我不太清楚医保的使用范围,也不知道体检是否在医保的报销范畴内。所以想问一下,医保到底可不可以用来做体检呢?

公司买的社保,交在农村卡上,这张农村卡能注销吗?

我现在公司给买了社保,缴费的卡是农村卡。我在想,这张农村卡能不能注销呢?我担心注销后会不会影响社保相关权益,比如养老金领取、医保报销这些,不太清楚具体规定,所以来问问。

医疗纠纷类型分为哪些?

我最近和医院产生了一些矛盾,不知道这算哪种医疗纠纷。想了解下医疗纠纷都有哪些类型,我好判断自己的情况,也能知道后续该怎么处理。

延长补充侦查期限需要如何申请?

我涉及一个案件,现在到了补充侦查阶段,听说可以申请延长补充侦查期限,但我不知道具体该怎么操作。是要提交书面申请吗?向哪个部门申请?申请时要准备什么材料?希望了解一下详细的申请流程。

同时履行抗辩权是否属于形成权?

我在学习法律知识时,看到了同时履行抗辩权和形成权这两个概念。有点搞不明白同时履行抗辩权到底是不是属于形成权,想知道从法律规定和原理上来说,它们之间到底是什么关系,希望能得到专业解答。

正当防卫行为该如何认定?

我和别人起了冲突,对方先动手打我,我还手了。我担心自己这不算正当防卫,反而成了互殴。我想知道在法律上,像我这种情况,正当防卫行为到底是怎么认定的呢?是看谁先动手,还是有其他的判断标准?

已为您展示了 15 个相关问题