住宅不出租的情况下，哪些人不能住？
我有一套住宅，不打算出租，但是有一些亲戚朋友想过来住。我不太清楚从法律角度来说，哪些人是不能住在这套房子里的，想了解一下这方面的法律规定，避免自己违规。
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共1位律师解答
在住宅不出租的情况下，一般来说，以下几类人可能不能居住，这背后有着相应的法律依据和考量。 首先，违法犯罪分子不能居住。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。虽然这里说的是出租房屋，但从法律精神来讲，如果明知对方是违法犯罪分子而让其居住在自己不出租的住宅内，也可能涉嫌窝藏、包庇等违法犯罪行为。窝藏、包庇行为是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。这不仅会干扰司法机关的正常工作，也会让自己陷入法律风险。 其次，没有合法身份的人也不适合居住。例如没有有效身份证件、非法入境的人员等。根据《中华人民共和国出境入境管理法》等相关规定，容留、藏匿非法入境、非法居留的外国人，协助非法入境、非法居留的外国人逃避检查，或者为非法居留的外国人违法提供出境入境证件的，处二千元以上一万元以下罚款；情节严重的，处五日以上十五日以下拘留，并处五千元以上二万元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。同样，对于没有合法身份的本国人，也不应随意让其居住，因为这可能会给社会治安和管理带来隐患。 此外，如果居住人员的行为可能会对房屋造成重大损害或者违反小区管理规定等情况，房屋所有人也有权拒绝其居住。比如有人有破坏房屋结构、进行危险物品存放等行为的潜在可能性，从保障房屋安全和其他居民权益的角度出发，也不应该让其居住。这虽然没有明确的统一法律条文，但依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护以及相邻关系等方面的规定，房屋所有人有权利维护自己房屋的安全和正常使用秩序。
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