住宅不出租的情况下,哪些人不能住?

我有一套住宅,不打算出租,但是有一些亲戚朋友想过来住。我不太清楚从法律角度来说,哪些人是不能住在这套房子里的,想了解一下这方面的法律规定,避免自己违规。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在住宅不出租的情况下,一般来说,以下几类人可能不能居住,这背后有着相应的法律依据和考量。


首先,违法犯罪分子不能居住。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。虽然这里说的是出租房屋,但从法律精神来讲,如果明知对方是违法犯罪分子而让其居住在自己不出租的住宅内,也可能涉嫌窝藏、包庇等违法犯罪行为。窝藏、包庇行为是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。这不仅会干扰司法机关的正常工作,也会让自己陷入法律风险。


其次,没有合法身份的人也不适合居住。例如没有有效身份证件、非法入境的人员等。根据《中华人民共和国出境入境管理法》等相关规定,容留、藏匿非法入境、非法居留的外国人,协助非法入境、非法居留的外国人逃避检查,或者为非法居留的外国人违法提供出境入境证件的,处二千元以上一万元以下罚款;情节严重的,处五日以上十五日以下拘留,并处五千元以上二万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。同样,对于没有合法身份的本国人,也不应随意让其居住,因为这可能会给社会治安和管理带来隐患。


此外,如果居住人员的行为可能会对房屋造成重大损害或者违反小区管理规定等情况,房屋所有人也有权拒绝其居住。比如有人有破坏房屋结构、进行危险物品存放等行为的潜在可能性,从保障房屋安全和其他居民权益的角度出发,也不应该让其居住。这虽然没有明确的统一法律条文,但依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护以及相邻关系等方面的规定,房屋所有人有权利维护自己房屋的安全和正常使用秩序。

相关问题

为您推荐19个最新问题

交通事故出险后是否要给交警交罚款?

最近遭遇了一起交通事故,现在心里特别没底。不清楚在这种情况下是不是一定会被交警罚款,很想知道具体在哪些情形下需要交罚款,哪些情形下不用交,希望能得到专业的解答。

信用卡逾期8000元且还不起的情况下,有没有可行的自救办法呢?

信用卡逾期且还不上钱,心里很慌,不知道该怎么处理。想了解下具体有哪些自救途径,比如能不能和银行协商,协商需要满足什么条件,还有没有其他有效的解决方式等。

离婚案件中的举证责任是什么?

最近打算离婚,对离婚案件中的举证责任不太清楚。不知道自己该提供哪些证据,担心因为举证问题影响到自己权益。想了解在整个离婚诉讼过程中,关于举证责任具体是怎么规定的,比如财产分割、孩子抚养权这些方面。

诉讼离婚怎样才能离得最快?

我和另一半感情已经破裂,实在过不下去了,打算诉讼离婚。但我不想在这个事情上耗费太多时间,想尽快结束这段婚姻。所以想了解一下,在诉讼离婚的过程中,采取哪些方法、遵循哪些流程能让离婚的速度最快呢?

离婚案例中男方会怎么判?

最近在处理离婚相关事宜,自己是男方。想了解在各种离婚情形下,法院对于男方在婚姻关系解除、孩子抚养权归属、财产分配等方面,一般都是依据什么来判决的,心里好有个底。

居民养老保险多少岁不能买?

我想给自己买居民养老保险,但是不太清楚年龄方面的限制。不知道到了多少岁就不能买这个保险了,担心自己年龄超了就没法买,所以想了解一下这方面的规定。

注册商标的费用是多少?

我打算注册一个商标,但是不清楚具体要花多少钱。不知道商标注册费用是固定的,还是会根据不同情况有所变化。想了解一下注册商标到底需要多少费用,以及这些费用都包含哪些方面。

劳动法规定的公司辞退员工补偿标准是怎样的?

我在一家公司工作了几年,最近公司要辞退我,我想知道按照劳动法,公司辞退员工的补偿标准是怎样的。我不太清楚具体的计算方式和适用情况,希望能得到专业的解答,看看我能拿到多少补偿。

心脏消融术医保报销范围是怎样的?

我准备做心脏消融术,但是不太清楚医保能报销哪些费用。是手术费、药费都能报吗,还是有什么限制呢?想了解下具体的报销范围,这样心里好有个底,也能提前做好费用准备。

个人企业拖欠工资不给该怎么办?

我在一家个人企业上班,到了发工资的日子却一直没发,已经拖了好几个月了。我找老板要,老板总是找各种理由推脱。我现在很发愁,不知道该怎么维护自己的权益,想问问遇到这种个人企业拖欠工资不给的情况该怎么办?

每个月个税什么时候申报?

我是个上班族,对个税申报时间不太清楚。每个月发工资时都扣了税,但不知道单位啥时候去申报这些个税。我想了解一下,按照法律规定,每个月的个税到底应该在什么时候申报呢?

车辆纠纷被法院查封该怎么处理?

我的车因为车辆纠纷被法院查封了,我现在完全不知道该怎么办。车被查封后我出行都受影响了,也不清楚后续要怎么解决这个纠纷。我想知道具体该采取什么措施来处理这种情况,有没有什么办法能让我的车解封。

工伤赔偿二审上诉费多少钱?

我之前申请了工伤赔偿,一审判决结果我不太满意,打算上诉到二审。但我不知道工伤赔偿二审的上诉费得交多少,也不清楚这个费用是怎么计算的,有没有相关标准。所以想问问大家,工伤赔偿二审上诉费到底要多少钱呢?

挪用资金犯罪入罪数额是多少?

我公司有个同事好像偷偷挪用了公司的钱,我想了解下,在法律上挪用资金达到多少数额会构成犯罪呢?我想心里有个底,看看我同事这种情况严不严重。

视频聊天被录像诈骗该怎么办?

我跟人视频聊天时被对方录了像,然后对方就以此要挟我给钱,不然就把视频发出去。我现在特别害怕,也不知道该怎么处理这种情况,想问问遇到视频聊天被录像诈骗到底该怎么办呢?

补办羊城通学生卡需要什么资料和手续?

我之前的羊城通学生卡丢了,想补办一张,但不清楚具体要准备什么资料,以及要走哪些手续。希望能了解清楚这些信息,好尽快补办新卡,方便我日常出行使用。

财产继承权如何取得与行使?

我家里最近涉及到财产继承的事儿,不太清楚财产继承权是怎么才能获得,又该怎么去行使这个权利。比如需要满足什么条件才能有继承权,在继承财产的时候具体该怎么做,希望能得到详细解答。

土地流转是什么意思?

我家有几块地,最近听说可以进行土地流转,但我不太明白这具体是啥意思。是把土地卖出去吗?还是有其他的方式?流转后我还对土地有什么权利?我想了解下土地流转的具体含义和相关情况。

在借款合同中担保人是否可以反诉?

我给朋友的借款合同做了担保,现在债权人起诉了我朋友和我。我觉得债权人也有一定责任,我想维护自己权益,不知道在这种借款合同纠纷里,我作为担保人能不能反诉呢,想了解相关法律规定。

已为您展示了 19 个相关问题