男方婚后买房,离婚后房子归谁?

我和老公结婚后,他买了套房子。现在我们打算离婚,这房子的归属让我犯难。我想知道在法律上,男方婚后买的房,离婚时到底会归谁呢?是他个人所有,还是我们共同分割?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨男方婚后买房,离婚后房子归谁这个问题时,需要分不同的情况来看。


首先,如果是男方用夫妻共同财产购买的房子,即便登记在男方一人名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这里所说的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。所以这种情况下,该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方可以协商处理该房屋的归属,如果协商不成,法院通常会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般会进行平均分割。


其次,如果是男方父母出资为男方购买的房子,并且登记在男方名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,这种情况视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时归男方所有。


最后,如果是男方用其婚前个人财产购买房屋,且登记在自己名下,这房子属于男方个人财产转化形式,仍属于男方个人财产,离婚时归男方。但如果该房屋在婚后有增值部分,增值部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。

相关问题

为您推荐20个最新问题

别人欠我1000块钱七年不还,我该怎么办?

我之前借了1000块钱给别人,可这都过去七年了,对方一直拖着不还钱。我跟对方要过很多次,可都没有结果。我现在很困扰,不知道该通过什么合法有效的途径来要回这笔钱,想了解下具体有哪些方法可以解决这个问题。

检察院批准逮捕就意味着抓到人了吗

最近对法律程序这块有点迷糊,想搞清楚检察院批准逮捕这个环节。就想知道要是检察院批准逮捕了,是不是就说明人已经被抓到了呀?想详细了解下这里面的具体规定和流程。

法院调解中心是催收吗

最近收到自称法院调解中心的电话,说和债务问题有关。不太清楚这到底是怎么回事,想知道法院调解中心是不是就是催收的一种形式啊?想具体了解下法院调解中心的性质和作用,和普通催收有啥区别。

侵权罪一般会被判多少年徒刑?

我在生活中不小心侵犯了别人的权益,听说可能构成侵权罪。我特别担心会被判刑,想知道一般情况下侵权罪会被判多少年徒刑,心里好有个底,也想根据这个情况做后续打算。

因农村户籍没办法享受职工待遇合理吗?

我是农村户籍,在城里一家企业上班。单位说因为我是农村户籍,有些职工待遇我不能享受。我就想问问,就因为农村户籍就没办法享受职工待遇,这合理合法吗?我该怎么办呢?

小区门卫栏杆被撞该怎么处理?

我开车不小心撞了小区门卫的栏杆,当时就懵了,不知道接下来该做些什么。我想了解一下,从法律角度来说,这种情况应该怎么处理呢?是直接和物业协商赔偿,还是有其他的流程?

女人明知道男人有家室还跟他在一起是否犯法?

我知道有个男人已经结婚有家室了,但我还是和他在一起了。现在心里很忐忑,不知道这种行为在法律上是怎么看待的,我这样做算犯法吗?会不会面临什么法律后果呢?

营业执照去哪里注销?

我有个小店,现在不想开了,打算把营业执照注销掉,但不知道该去哪里办理注销手续。是去工商局吗,还是有其他专门的地方?希望能了解清楚具体的办理地点。

交警和民警哪个更好?

我打算考警察,在交警和民警之间犹豫。不太清楚这两个岗位有啥区别,想了解从工作内容、职业前景、工作压力等方面来看,交警和民警哪个更好,希望懂行的给分析分析。

发票红冲还需要交税点吗?

我之前开了一张发票,现在因为一些原因要进行红冲。但我不太清楚红冲发票后还需不需要交之前开票的税点。这事儿让我挺纠结的,不知道该怎么处理,就怕处理不当给自己带来税务上的麻烦,所以想问问懂的朋友,发票红冲到底还需不需要交税点呢?

人行道掉头会怎么处罚?

我开车的时候不小心在人行道上掉头了,心里特别忐忑,不知道这种情况会面临怎样的处罚。我想了解一下,在人行道掉头的具体处罚标准是什么,是罚款、扣分,还是有其他的处理方式呢?

故意打人致轻伤会怎么判刑?

我和人起了冲突,一时冲动动手把对方打成了轻伤,现在特别害怕会被判刑。我想知道在法律上,故意打人致轻伤这种情况一般会怎么判刑,量刑的标准是什么,会不会有什么从轻处罚的可能?

出院医保报销发票丢了该怎么办?

我出院后去医保报销,结果发现医保报销发票丢了。现在不知道该怎么处理,也不清楚还能不能报销。我很担心因为发票丢失就无法报销这笔费用,想问问有没有解决办法,具体该怎么做。

法院对被告精神残疾有什么规定?

我有个官司,被告是精神残疾人。我不知道法院在这种情况下会怎么处理,是会考虑被告的精神状况而有特殊规定吗?想了解下法院对于被告精神残疾具体的规定内容。

交通事故后对方不去处理该怎么办?

我之前发生了一起交通事故,责任认定很明确,对方是主要责任。可现在对方一直拖着不去处理后续事宜,我都不知道该咋办了。我想了解下,遇到这种情况,从法律角度我有哪些办法可以让事情得到解决呢?

深圳租赁合同在哪里领取?

我在深圳,最近要用到租赁合同,但是不知道该去哪里领取。我想了解下,在深圳这个地方,获取租赁合同的具体途径有哪些,是去相关政府部门,还是有其他的地方可以领取呢?

小车撞人逃逸一般交警都不理吗?

我在路上被小车撞了,结果那司机直接逃逸了。我报警之后等了一段时间,感觉交警这边没啥动静,我就有点担心,是不是小车撞人逃逸这种情况,交警一般都不会管啊?我现在不知道该怎么办了,就想弄清楚交警对于这种情况到底是怎么处理的。

律师收费标准是怎样的?

我最近有法律问题想找律师,但不知道律师收费是怎么算的。我这个案子就是普通的民事合同纠纷,涉及金额大概50万。我想了解下在这种情况下,律师收费有没有个大概标准,是按什么方式来收的,会不会有乱收费的情况。

拘留之后逮捕多久宣判?

我朋友之前被拘留了,之后又被逮捕了,家里人都很着急,想知道从拘留之后逮捕到最终宣判一般要多久啊,有没有个大概的时间范围,好让心里有个底。

划拨用地是否可以进行抵押担保?

我手里有一块划拨用地,现在遇到了资金周转的问题,想把这块地拿去抵押担保来获取资金。但我不太清楚法律上对于划拨用地抵押担保是怎么规定的,不知道到底能不能这么做,所以想咨询一下相关的法律情况。