男方婚后买房,离婚后房子归谁?

我和老公结婚后,他买了套房子。现在我们打算离婚,这房子的归属让我犯难。我想知道在法律上,男方婚后买的房,离婚时到底会归谁呢?是他个人所有,还是我们共同分割?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨男方婚后买房,离婚后房子归谁这个问题时,需要分不同的情况来看。


首先,如果是男方用夫妻共同财产购买的房子,即便登记在男方一人名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这里所说的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。所以这种情况下,该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方可以协商处理该房屋的归属,如果协商不成,法院通常会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般会进行平均分割。


其次,如果是男方父母出资为男方购买的房子,并且登记在男方名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,这种情况视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时归男方所有。


最后,如果是男方用其婚前个人财产购买房屋,且登记在自己名下,这房子属于男方个人财产转化形式,仍属于男方个人财产,离婚时归男方。但如果该房屋在婚后有增值部分,增值部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。

相关问题

为您推荐19个最新问题

挪用公款为个人使用,三天就归还算不算诈骗?

我朋友在单位负责财务工作,有次因为个人急需资金周转,挪用了公款,不过三天就归还了。现在心里一直担心这会不会被认定为诈骗,想了解下这种情况在法律上到底是怎么规定的。

起诉一定要请律师吗

最近和别人有点纠纷,打算去起诉。但请律师得花一笔钱,我自己对法律不太懂,又担心不请律师会影响诉讼结果。想问问大家起诉是不是一定要请律师啊,不请的话会有什么问题吗,想了解下请律师在起诉过程中的必要性。

租赁婚纱合同违约金是多少?

我之前预定了一家婚纱店的婚纱,付了钱但还没取。现在因为一些原因不想租他家的了,想知道这种情况下要是违约的话,违约金得给多少啊?就普通的婚纱租赁,合同里也没写违约金这事儿,想了解下一般得赔多少。

持刀故意伤人会判几年?

我在跟人起冲突的时候,一时冲动拿了刀伤人了。现在特别害怕会受到法律的制裁,想了解下在法律上,持刀故意伤人这种情况一般会被判几年?心里好有个底。

刑事案件包含哪些罪行?

我不太清楚刑事案件具体都涵盖了哪些罪行。之前听说有人因为一些事情被认定为刑事案件,但不太明白什么样的行为会构成刑事案件里的罪行,是很严重的违法才算吗?我想详细了解一下刑事案件所涉及的罪行范围。

有关民事诉讼管辖的说法中,正确的有哪些?

我最近涉及到一起民事诉讼,但是不太清楚民事诉讼管辖的具体规定。不知道在哪些情况下该向哪个法院提起诉讼,比如是由被告所在地法院管,还是原告所在地法院管,或者有其他特殊规定。想了解一下有关民事诉讼管辖说法中正确的内容。

社保局说两个账户不能合并,这种说法合理吗?

我有两个社保账户,去社保局办理合并时,工作人员说不能合并。我不太理解,也不知道该怎么办。想问问社保局这种说法有没有法律依据,到底能不能合并这两个账户呢?

消费税最后要减去什么?

我在处理公司税务时涉及到消费税计算。计算过程中发现消费税最后似乎要减去某些项目,但不太清楚具体是哪些。我想了解消费税在计算完成后,按照法律规定需要减去的内容,以便准确完成税务计算和申报。

养老保险和高龄补贴认证是一回事吗?

我家里老人既有养老保险,又符合高龄补贴领取条件。最近收到通知要进行认证,我不太清楚这两个认证是不是一样的。不知道认证流程、所需材料、时间要求等方面会不会有不同。想了解下这两者是不是一回事。

单位让我以个人名义办银行卡,这样做合法吗?

单位要求我用自己的名义去办张银行卡,说是用于公司业务。我有点担心这样做会不会有什么风险,也不知道单位这种要求合不合法。我想了解下,从法律角度看,单位这种做法是否可行,我如果答应了会有哪些潜在问题?

对于欠钱不还的情况有什么解决办法?

我把钱借给别人,现在到了还钱时间对方却不还,我催了几次都没用。我不知道该通过什么合法途径让对方还钱,是直接起诉还是有其他办法?想了解下处理这种欠钱不还情况的具体办法。

医院缴费后是否可以退费?

我在医院看病缴了费,但后面因为一些原因不想在这家医院治疗了,不知道之前缴的费用能不能退。想了解下在法律层面,医院缴费后是不是可以退费,有什么规定和流程吗?

诈骗犯最多会被判处多少年有期徒刑?

我朋友被人骗了一大笔钱,听说诈骗的人被抓了。我很想知道这种诈骗犯在法律上最多会被判多少年有期徒刑,这样心里也能有点底,看看法律能对这种坏人有多大的惩罚力度。

报工伤后什么时候去做伤残鉴定?

我之前在工作的时候受了伤,已经报了工伤。现在想了解下,到底什么时候去做伤残鉴定比较合适呢?是等伤好得差不多就行,还是有规定的时间节点?我怕错过了最佳鉴定时间,影响后续的赔偿。

广东省征地拆迁补偿标准是怎样的?

我在广东省有一处房产面临征地拆迁,不太清楚当地的征地拆迁补偿标准是如何规定的。想了解一下,具体的补偿内容包括哪些,是按照什么方式和标准来计算的,不同类型的土地和房屋在补偿上有什么差异呢?

什么是被扶养人生活费,其计算公式是怎样的?

我出了一场交通事故,对方负主要责任。我家里有年迈的父母和正在上学的孩子需要我扶养,听说可以主张被扶养人生活费,可我不太清楚这到底是什么,也不知道该怎么计算这笔费用。想了解下被扶养人生活费的定义和具体计算公式。

公司法人章可以随便刻吗?

我开了一家小公司,最近需要用到法人章,图方便就想随便找个地方刻一个。但又有点担心这样做会不会不合法,不知道公司法人章到底能不能随便刻啊,会不会有什么法律风险呢?

夫妻一方去世后丧葬费剩余部分归谁?

我老伴儿去世了,办理丧事花了一部分丧葬费,还剩下一些。现在我和子女在这剩余丧葬费的归属上有分歧,我想了解下,从法律角度讲,这剩余的丧葬费到底该归谁呢?

本案提交马来西亚仲裁的仲裁条款是否有效?

我在一个商业合作里签了合同,合同中有一条款规定若有纠纷要提交到马来西亚仲裁。现在真出现纠纷了,我不太确定这个提交马来西亚仲裁的条款有没有效,不太懂相关法律,想知道从中国法律角度看它是否合法有效。

已为您展示了 19 个相关问题