融资租赁物质量瑕疵由谁担保?

我最近参与了一个融资租赁项目,现在发现租赁物存在质量瑕疵。我不太清楚在这种融资租赁的情况下,到底该由谁来对租赁物的质量瑕疵进行担保,是出租人还是承租人,亦或是其他方?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在融资租赁交易中,关于融资租赁物质量瑕疵由谁担保是一个较为关键的问题。下面将为您详细解释。


首先,我们来明确一下融资租赁的概念。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。在这个过程中,涉及到三方主体,即出租人、承租人以及供货人。


通常情况下,对于融资租赁物质量瑕疵的担保责任,在《中华人民共和国民法典》第七百四十七条有相关规定,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。


从一般原则来讲,由于在融资租赁中,承租人是根据自己的需求和选择来确定租赁物以及供货人的,出租人主要是起到融资的作用,所以在大多数情况下,出租人对于租赁物的质量瑕疵不承担担保责任。例如,承租人自己选定了某一品牌和型号的机械设备作为租赁物,那么当该设备出现质量问题时,一般不能要求出租人来承担质量担保责任。


然而,如果存在特殊情况,出租人则需要承担一定责任。当承租人依赖出租人的技能确定租赁物时,意味着承租人在选择租赁物的过程中,是基于对出租人专业技能的信任来做决定的。比如,承租人在选择医疗设备时,因为出租人声称自己对该领域非常了解,能提供专业的建议,承租人便听从出租人的推荐选定了租赁物。在这种情况下,如果租赁物出现质量瑕疵,出租人就需要承担相应的担保责任。


另外,当出租人干预选择租赁物时,例如出租人强制要求承租人选择某一特定的供货人或者某一款租赁物,那么出租人也需要对租赁物的质量瑕疵负责。


对于供货人来说,其作为租赁物的生产者或销售者,对租赁物本身的质量负有当然的担保责任。如果租赁物存在质量问题,承租人可以依据与供货人之间的合同关系,或者根据《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规,要求供货人承担修理、更换、退货等违约责任。


综上所述,在融资租赁中,对于租赁物质量瑕疵的担保责任,一般情况下供货人要承担质量担保责任,而出租人通常不承担,但在依赖出租人技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的特殊情况下,出租人也需承担相应责任。

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