question-icon 土地所有权人是谁?

我最近遇到一些和土地有关的事儿,想搞清楚土地所有权人到底是谁。我家附近有块地,大家都在讨论它的归属问题,有人说归集体,有人说归国家,我就很疑惑,所以想问问法律上对于土地所有权人是怎么规定的。
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  • #土地所有权
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土地所有权人,简单来说就是对土地拥有完全权利的人或组织,包括占有、使用、收益和处分土地的权利。在我国,土地所有权人主要分为国家和农民集体两类。 首先是国家土地所有权。依据《中华人民共和国土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。像城市里的商业区、政府机关用地、大部分的公共设施用地等,其所有权归国家。另外,法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,也属于国家所有。例如,一些大型的国有企业在农村或城市郊区使用的土地,这些土地所有权也是国家的。国家作为土地所有权人,由国务院代表国家行使土地所有权,国家对土地的管理和使用有着宏观的规划和调控,以保障土地资源的合理利用和社会公共利益。 其次是农民集体土地所有权。《中华人民共和国土地管理法》明确指出,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体土地所有权又分为三种形式,分别是村农民集体所有、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有和乡(镇)农民集体所有。村农民集体所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的土地,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;乡(镇)农民集体所有的土地,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。这体现了集体土地所有权在不同层级集体组织中的分配和管理。

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