小区公共停车位属于谁管理?

我住在一个小区,发现小区里的公共停车位使用很混乱,有时候有人乱停乱放,也没人管。我想知道小区公共停车位到底该由谁来管理呢?是物业,还是业主委员会,还是其他部门呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

小区公共停车位的管理归属问题需要分情况来看。


从法律角度讲,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。通常情况下,物业服务合同中会约定物业服务企业的服务事项,其中就可能包含对小区公共区域包括公共停车位的管理。所以,在大多数小区里,物业服务企业是公共停车位的管理主体,他们有责任对停车位的使用秩序进行维护,比如制止乱停乱放、规划停车线等。


然而,如果小区没有聘请物业服务企业,而是由业主自行管理,那么业主大会或者业主委员会就承担起了管理公共停车位的职责。业主大会可以制定关于公共停车位使用和管理的规则,业主委员会负责具体实施和监督。


另外,在一些特殊情况下,政府相关部门也可能介入公共停车位的管理。例如,如果小区公共停车位被用于非法经营或者存在严重的交通隐患等问题,公安交通管理部门、城市管理部门等可能会依据相关法律法规进行处理。比如《中华人民共和国道路交通安全法》等法律赋予了相关部门对公共区域交通秩序的管理权力。所以,小区公共停车位的管理主体要根据小区的具体管理模式和实际情况来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

正常事故撞死人是否会吊销驾驶证?

我朋友最近开车时不小心出了事故撞死人了,事故原因是对方突然闯红灯,朋友正常行驶。现在他特别担心自己的驾驶证会被吊销,想知道像这种正常事故撞死人的情况,驾驶证到底会不会被吊销呢?

酒后打架致人轻微伤会怎么判刑?

我朋友前几天酒后和别人起了冲突,不小心把对方打成了轻微伤,现在特别担心会被判刑。想知道具体会面临怎样的处罚,以及要不要承担其他责任。

拆迁补偿究竟是怎样计算的呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚补偿这一块具体怎么算。像房子位置不同、面积大小不一样,补偿会不会有差别?还有没有其他影响补偿的因素?希望能了解清楚具体的计算方法和相关规定。

上海金山区找律师诉讼收费项目有哪些,收费参考标准是怎样的?

我在上海金山区,最近可能要打官司找律师。但对律师收费这块完全不了解,心里没底。想知道请律师都有哪些收费项目,具体的收费参考标准是怎样的,这样好提前做个预算,心里有个准备,也避免被不合理收费。

绑架罪与诈骗罪竞合该如何处理?

我最近了解法律知识时,对绑架罪和诈骗罪竞合的情况很困惑。想知道在实际案件里,要是一个行为既符合绑架罪又符合诈骗罪,到底怎么判罚呀?是按绑架罪重判,还是按诈骗罪来,还是有其他的处理方式,希望能详细了解下。

和未成年人睡过会被判多少年?

我最近有些困惑,想了解一下关于和未成年人睡觉在法律上的判罚情况。心里很纠结,不知道这种情况到底是怎么界定和量刑的,想知道具体会根据什么来判定,希望能得到详细准确的解答。

摩托车撞人了一般如何处理?

我骑摩托车的时候不小心撞到人了,当时脑子一片空白,不知道该怎么做。现在很慌,想知道遇到这种情况一般要怎么处理,有哪些步骤和注意事项,希望能得到专业的解答。

二级保护植物罪的量刑标准是什么?

我不小心采挖了一株二级保护植物,现在特别担心会面临法律制裁。我想了解一下,对于涉及二级保护植物的犯罪行为,法律上的量刑标准是怎样的?判罚会考虑哪些因素呢?

注册商标每一类需要多少钱?

我打算注册个商标,听说商标分类别收费,可我不清楚每一类注册商标具体得花多少钱。想了解下目前注册商标每一类的收费标准是怎样的,是固定价格还是有其他情况,希望得到准确解答。

车辆在车库中发生剐蹭是否属于道路事故?

我家车在小区车库里和别的车发生了剐蹭,我不知道这种情况算不算道路事故。我不太清楚道路事故的定义范围,也不知道后续该怎么处理,想了解下车辆在车库里剐蹭到底属不属于道路事故呢?

住院职工医保报销比例是多少?

我是一名在职职工,最近生病住院了,想了解下住院费用职工医保能报销多少,报销比例是怎么规定的,不同情况是不是比例不一样,比如在不同等级医院住院,想弄清楚这个好做费用预算。

注册图案商标该怎么注册?

我有一个自己设计的图案,想把它注册成商标,但是完全不知道具体的流程和要求。不知道要准备什么材料,去哪里办理,中间有哪些步骤。希望能了解清楚注册图案商标的具体方法。

异地办理身份证没有户口本该怎么办?

我现在在外地,身份证丢了,想办理新的身份证,但是没带户口本,这种情况该怎么处理呢?我不太清楚具体的流程和需要准备的材料,希望能得到专业的解答。

给孩子在户口本上改名字好改吗?

我家孩子现在上小学了,我想给他在户口本上改个名字,不知道手续麻不麻烦,好不好改。我担心会有很多限制条件或者繁琐的流程,有没有懂的朋友能给我讲讲这方面的情况啊?

被偷拍照没有证据是否可以报警?

我感觉自己被人偷拍照了,可又没找到相关证据。我想知道在这种情况下能不能报警呢?报警后警察会受理吗?会不会因为没证据就不管了呀?

婚后财产诉状怎么写才有效果?

我和另一半准备处理婚后财产问题,打算通过法律途径解决。听说得写婚后财产诉状,可我完全不知道该咋写。我就想知道怎么写这个诉状才能有效果,能让法院重视我的诉求,有哪些关键内容必须写,格式上有啥要求不?

种植补贴归属问题法院会怎么判?

我家有块地承包给别人种了,现在到了领种植补贴的时候,我和承包人都觉得这补贴该归自己。想问下要是闹到法院,法院一般会依据什么来判这补贴到底归谁呢?

微信性骚扰会犯法吗,会判几年?

我在微信上被人骚扰了,对方说了很多不堪入目的话,我心里很不舒服。我想知道这种微信性骚扰的行为算犯法吗?如果犯法的话,会被判几年呢?我该怎么维护自己的权益?

湖北省黄冈市红安县征地补偿标准是怎样的?

我在湖北省黄冈市红安县有一块地,最近听说政府要征地。我不太清楚红安县的征地补偿标准是怎么规定的,想知道具体的补偿内容包括哪些,补偿金额是如何确定的,有没有相关的政策依据,所以来问问大家。

住宅权的制度保障是怎样的?

我买了套房子,住进去后发现小区物业私自把公共区域出租了,感觉我的住宅权益受到影响。我想知道从法律制度上,住宅权有哪些保障,遇到我这种情况该怎么维护自己的权益呢?