停车位上有螺丝该归谁管?

我家小区停车位上有螺丝,不知道这情况该找哪个部门解决。我担心这些螺丝会扎破车胎,造成不必要的损失,也不知道是物业负责处理,还是有其他相关部门来管理,想了解下在法律上到底该归谁管。
张凯执业律师
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在探讨停车位上有螺丝该归谁管这个问题时,需要从不同的场景和责任主体来分析。首先,如果是在小区内的停车位,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。同时,第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这意味着,小区物业对小区内的公共区域包括停车位负有管理和维护的责任。所以,小区停车位上出现螺丝,一般情况下应由物业负责处理。物业有义务及时清理螺丝,消除安全隐患,保障业主的车辆安全。


如果是在商场、酒店等商业场所的停车位,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。商业场所的经营者或管理者对其提供的停车位有安全保障义务,当停车位上出现螺丝这类可能危及车辆安全的物品时,他们需要承担清理和管理的责任。


若是在市政公共停车位,市政管理部门通常负责这些公共区域的管理。依据《城市道路管理条例》等相关规定,市政管理部门有职责维护城市道路及附属设施的完好。公共停车位属于城市道路附属设施的一部分,所以市政管理部门应当对公共停车位上的螺丝等异物进行清理,确保公共停车位的正常使用和车辆安全。


总之,不同类型的停车位有不同的管理责任主体,当发现停车位上有螺丝时,应根据具体情况找到对应的管理方来解决问题。

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