停车位设置由谁负责?

我家小区周边停车很不方便,也没看到有规范的停车位。我就想知道,这停车位的设置到底该由谁来负责呢?是政府相关部门,还是物业,又或者是其他主体?我希望了解清楚,这样也能知道该找哪个方面去反映增加停车位的问题。
张凯执业律师
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在探讨停车位设置由谁负责这个问题时,需要区分不同类型的停车位,因为不同类型的停车位,其设置的负责主体也有所不同。


首先是建筑区划内的停车位。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。对于这类停车位,建设单位在开发建设时,需要按照规划要求设置一定数量的停车位。这是因为在房地产开发过程中,规划部门会对建筑项目的停车位数量、布局等提出明确要求,建设单位必须遵守这些规划来进行停车位的建设。而在建筑区划内占用业主共有道路或其他场地设置停车位,则需要经过业主共同决定,一般由业主大会或业主委员会来负责相关事宜的组织和决策。


其次是城市公共道路上的停车位。这类停车位的设置通常由政府相关部门负责。依据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,公安机关交通管理部门会同城市建设部门等,会根据交通流量、道路状况等因素,在城市公共道路上合理规划和设置停车位。他们需要综合考虑多方面的因素,既要保障车辆的有序停放,又不能影响道路的正常通行,还要兼顾周边居民和商户的需求。


最后是商场、酒店等商业场所的停车位。这些场所的停车位设置由商业场所的经营者或管理者负责。他们为了吸引顾客,提高场所的服务质量,会根据自身的经营规模和实际需求,自行规划和设置停车位。同时,他们也需要遵守相关的法律法规和规划要求,确保停车位的设置符合安全、消防等方面的标准。

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