土地被征收后地上种的树归谁管理?

我家的土地被政府征收了,但是地上种了很多树,我不太清楚这些树现在归谁管。是还归我管理和处置,还是说随着土地征收就归政府那边了呢?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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当遇到土地被征收后地上树木归属管理问题时,需要分情况来看。


首先,在土地征收过程中,征收方会按照法定程序给予被征收人补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这里的“其他地上附着物”就包含了地上种的树。也就是说,在正常给予了树木补偿之后,通常意味着树木的权益随着补偿支付发生了转移。


如果征收方已经按照规定给予了地上树木的补偿,那么从法律意义上讲,树木的所有权就转移给了征收方,后续的管理也应由征收方负责。比如政府征收土地用于建设公共设施,在给予了被征收人包括树木补偿在内的各项补偿后,这些树木就属于政府相关部门来处置和管理,被征收人不能再随意砍伐或者处置这些树木。


但要是征收方没有对地上的树木进行补偿,那么在这种情况下,树木的所有权和管理责任依然归原土地使用人。因为从法律层面,没有得到合理补偿,原有的权益并未发生转移。例如,征收程序存在瑕疵,遗漏了对树木的补偿评估,那么在未解决补偿问题之前,原土地使用者依然有权管理这些树木。


所以,土地被征收后地上种的树归谁管,关键在于是否对树木进行了合理补偿。如果遇到关于补偿不合理或者权属管理有争议的情况,被征收人可以通过法律途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

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