如何证明房子是婚前财产？

要证明房子是婚前财产，以下几种方式较为常见且具有法律效力。

首先是购房合同和付款凭证。购房合同签订时间是判断房屋购买时间的重要依据，如果合同签订于结婚登记之前，这初步可以证明房屋是婚前购买。同时，付款凭证也至关重要，比如银行转账记录、收据等，它们能证明购房款项的支付时间和支付人。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。购房合同和付款凭证能有力地证明该房屋是在婚前用个人财产购买，从而属于婚前财产。

其次是房产证的办理时间。一般情况下，如果房产证在结婚前就已办理好，且登记在购房人名下，这也是证明房子为婚前财产的重要证据。因为房产证是房屋所有权的法定凭证，其办理时间可以直观地反映房屋所有权确定的时间。

另外，婚前财产公证也是一种有效的方式。夫妻双方可以在婚前或婚后对该房屋进行财产公证，明确该房屋为一方的婚前财产。经过公证的财产协议具有较高的法律效力，在发生纠纷时，能够作为有力的证据。公证的过程会对房屋的购买情况、出资情况等进行详细的记录和证明，进一步增强了证明力。

还有就是证人证言。如果有当时参与购房过程的人，如中介、售楼人员等，他们可以作为证人提供证言，证明房屋是在婚前购买的。不过证人证言的证明力相对较弱，需要结合其他证据一起使用。

最后，如果涉及到父母出资购房的情况，父母的出资证明也很关键。比如父母的银行转账记录、出资说明等，能证明购房资金的来源和性质，帮助确定房屋是否为婚前财产。