婚前财产是否属于购房合同？

首先，我们要明确婚前财产和购房合同的概念。婚前财产指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括动产和不动产等。而购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，它只是一种合同文书，是对购房行为的一种约定。

判断婚前签订购房合同所涉及的房产是否属于婚前财产，需要分情况来看。如果购房款是婚前一方以个人财产全额支付的，并且房产登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，这种情况下该房产属于婚前财产。也就是说，虽然是通过购房合同来购买的房产，但本质上是因为购房款是婚前个人财产支付且登记在自己名下，所以房产才属于婚前财产，而不是因为有购房合同它就是婚前财产。

如果是婚前一方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，并且房产登记在支付首付一方名下，那么该房产的归属就比较复杂。就首付部分及对应的增值部分，一般认定为支付首付一方的婚前财产；而婚后共同还贷部分及对应的增值部分，则属于夫妻共同财产。这种情况下，也不能简单地说基于购房合同的房产就是婚前财产。

所以，婚前财产并不等同于购房合同。购房合同只是购买房产的一个凭证，婚前财产的认定要结合财产的取得时间、资金来源、产权登记等多种因素，依据相关法律规定来综合判断。