房子婚前财产该如何界定？

房子婚前财产的界定主要有以下几种情况：

首先，一方在结婚前自己出资购买，并且付清房款、拥有所有权的房子，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以这种情况属于一方婚前个人财产。不过，如果结婚前一方自己出资买房子，却基于某些原因将产权登记在双方名下，这在法律上视为对对方的赠与，该房子就属于夫妻共同财产了。

其次，由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产；要是将产权登记在夫妻双方名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，房子应认定为夫妻共同财产。而由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

最后，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付方名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

总之，判断房子是否为婚前财产，关键在于购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间是否有相关约定等因素。在实际操作中，建议夫妻双方在婚前或婚后对财产进行明确约定，并进行书面记录，以避免可能出现的财产纠纷。相关概念：（无）