房子婚前财产该如何界定？

房子婚前财产的界定，主要从以下几个关键方面来看：

首先是购房时间。一般来说，“婚前”到“婚后”是以夫妻双方领取《结婚证》之日为标志。如果房产是在结婚登记前一方单独购买，并且购房款全部由该方支付，没有涉及婚后共同财产的投入，那么这个房子通常就会被认定为婚前财产。比如说，小李在登记结婚前，用自己多年的积蓄全款买了一套房，还取得了房产证，那这套房就是典型的婚前财产。

其次是出资来源。一方面，一方婚前以个人财产出资购买房产，这里的个人财产包括婚前的个人积蓄、接受的婚前赠与等专门用于购房的资金。哪怕是婚后才取得房产证，也不影响其作为婚前财产的性质。例如小张婚前用自己的存款交了首付买房，婚后才拿到房产证，这房子依然属于他的婚前财产。另一方面，如果是一方父母在子女婚前出资为其购买房产，并且明确表示是赠与自己子女一方的，该房产也属于婚前财产。像小王的父母在他婚前出资给他买了套房，还明确说明是只给他个人的，这房子就是小王的婚前财产。

最后是房产登记情况。婚前购买的房产登记在一方名下，这是界定为婚前财产的一个重要依据。不过，如果婚后在房产证上加了另一方的名字，这种情况可能会被视为对另一方的赠与，房产性质就可能转变为夫妻共同财产。比如小赵婚前买的房子只登记在自己名下，那就是他的婚前财产，但如果婚后他在房产证上加了妻子的名字，这房子就可能变成夫妻共同财产了。

相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

相关概念：

个人财产：就是属于个人自己的财产，不是夫妻共同拥有的财产。

赠与：就是一方把自己的财产无偿给予另一方，另一方表示接受的行为。