什么是合同缔约过失责任?

我最近在跟别人谈合作签合同,听说有个合同缔约过失责任,不太清楚这到底是啥。签合同过程中要是出了啥问题,不知道会不会跟这个有关。就想了解下,合同缔约过失责任到底是怎么回事,在什么情况下会出现。
张凯执业律师
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合同缔约过失责任是在合同订立过程中一个非常重要的法律概念。下面为你详细介绍。


首先,我们来解释一下什么是合同缔约过失责任。简单来说,它是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务,而使另一方当事人信赖的利益遭受损失,对此应承担民事责任。也就是说,在双方还没正式签合同之前,一方做了一些违反诚信的事,让另一方受了损失,那犯错的这一方就要承担责任。


接下来,我们看看这种责任一般在哪些情况下会出现。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:一是假借订立合同,恶意进行磋商。比如,一方根本就没有跟对方签合同的打算,只是借着谈合同的名义,去套取对方的商业秘密或者拖延对方跟别人合作的时间,给对方造成了损失,那就要承担缔约过失责任。二是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。比如,在卖房子的时候,卖家故意隐瞒房子存在严重质量问题的事实,买家基于对卖家的信任和所了解到的虚假情况而与卖家进行合同洽谈,最后发现问题导致交易无法进行或者遭受损失,卖家就要为此负责。三是有其他违背诚信原则的行为。这是一个比较宽泛的规定,只要是在合同订立过程中,一方的行为违反了诚信原则,给对方造成了损失,都可能构成缔约过失责任。


最后,说说承担缔约过失责任的方式。主要就是赔偿损失,一般是赔偿对方因为相信合同能够成立而遭受的损失,比如为了准备签合同而支出的费用、错过其他交易机会的损失等。不过,赔偿的范围通常是合理的、可预见的损失。


总之,合同缔约过失责任是为了保护在合同订立过程中双方当事人的合法权益,维护市场交易的诚信和安全。了解这个责任,有助于我们在签合同的时候更加谨慎,保护好自己的利益。

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