question-icon 离婚时拆迁安置房应该如何分割?

我和我爱人打算离婚了,我们有一套拆迁安置房。当初拆迁的时候情况挺复杂的,涉及到家里好几口人。现在就不知道这房子在离婚的时候该怎么分割,是按什么标准来分,我能分到多少份额呢,希望懂法律的人帮我解答一下。
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  • #离婚房产分割
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在离婚时,拆迁安置房的分割是一个较为复杂的问题,需要根据具体情况进行判断。下面为您详细解释相关法律规定和分割方法。首先,我们要明确拆迁安置房的性质。拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其产权归属和分割方式会受到多种因素的影响,比如房屋的来源、安置政策、夫妻双方在拆迁过程中的贡献等。如果拆迁安置房是夫妻一方在婚前取得的,并且该房屋的拆迁安置权益也是基于婚前个人财产的拆迁而获得,那么该拆迁安置房通常属于夫妻一方的个人财产,在离婚时不进行分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如,一方在结婚前就拥有一套老房子,婚后该房子被拆迁,获得了拆迁安置房,那么这套安置房应归该方所有。如果拆迁安置房是在夫妻关系存续期间取得的,并且是基于夫妻共同财产的拆迁而获得,那么该拆迁安置房一般属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方可以协商分割该房屋。如果协商不成,法院通常会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外,如果拆迁安置政策中考虑了夫妻双方以外的其他家庭成员的因素,比如按照家庭人口数进行安置,那么在分割拆迁安置房时,还需要考虑其他家庭成员的权益。这种情况下,可能需要先对拆迁安置权益进行析产,确定夫妻双方在其中所占的份额,然后再进行分割。总之,离婚时拆迁安置房的分割需要综合考虑多方面的因素。如果您遇到具体的法律问题,建议咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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