男方婚前买房加女方名字,离婚时房子归谁?

我男朋友在婚前买了套房子,现在打算加上我的名字。可我有点担心以后万一离婚了,这房子的归属问题。我想知道,男方婚前买的房加上我名字后,要是离婚了,这房子到底归谁啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨男方婚前买房加女方名字,离婚时房子归谁这个问题前,我们先了解几个关键的法律概念。不动产所有权的归属一般是以登记为准,通俗来讲,就是房产证上写了谁的名字,谁就对这个房子有相应的权利。婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。男方婚前买房,这个房子原本是他的婚前个人财产。


当男方在房产证上加上女方名字时,从法律角度看,这一行为可视为男方对女方的赠与。也就是说,男方把自己房子的一部分份额送给了女方。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成了房产登记的变更,赠与就生效了,女方也就成为了房子的共有人。


离婚时,对于这套房子的分割,通常会根据双方对于房产的贡献大小、结婚时间长短、是否有过错等多种因素来综合判断。如果双方有关于房产分配的书面协议,那么就按照协议来处理。比如双方约定好了离婚时房子各占多少份额,那就按这个约定执行。要是没有协议,法院一般会考虑双方对房产的出资情况、婚姻持续时间等因素。如果男方婚前支付了全部房款,婚后加上女方名字时间不长就离婚,女方对房子的贡献相对较小,法院可能会倾向于给男方多分一些份额。但如果双方结婚多年,共同生活且一起承担了家庭开销等,那么可能会更倾向于平均分割。所以,虽然加上女方名字后女方有了房产份额,但具体离婚时的分配并不是简单地一人一半,而是要结合具体情况由法院来判定。

相关问题

为您推荐18个最新问题

签了一年一签的编外劳动合同,中途是否可以辞职?

我签了一年一签的编外劳动合同,现在因为一些个人发展原因,想中途辞职。但又担心违反合同规定,不知道这种情况能不能辞职,要是能辞职的话,具体要怎么做才合法合规呢?

遇到高利贷恐吓该怎么办?

我之前因为一些急事借了一笔钱,后来发现利息高得离谱,感觉像是陷入了高利贷陷阱。最近放贷的人开始对我进行恐吓,说不还钱就有我好看的,这让我特别害怕和焦虑。我想知道在这种情况下,我具体该采取什么措施来保护自己呢?

离婚可以不用经历30天冷静期吗

最近打算离婚,和对方也都商量好了,不想等这30天冷静期,感觉太煎熬。想知道在现在的法律规定下,到底有没有什么办法可以跳过这30天的离婚冷静期,直接把离婚手续办了。

人身损害赔偿在哪些情形下不适用风险代理?

我最近与人发生了人身损害方面的纠纷,打算找律师帮忙处理。听说有风险代理这种方式,但又听说人身损害赔偿有些情况不适用。我就想弄清楚,到底在哪些具体情形下,人身损害赔偿是不能采用风险代理的方式呢,想了解详细情况。

抚养权在谁手里孩子就归谁了吗

最近在处理孩子抚养权的问题,心里一直很纠结。想知道是不是抚养权确定归某一方后,孩子就完全属于这一方了,在生活相处、教育等各方面,另一方还有没有什么权利和义务,希望能详细了解一下。

土地使用性质出让和转让有什么区别?

我最近打算参与土地相关的业务,不太清楚土地使用性质出让和转让到底有啥不一样。出让和转让在操作流程、适用范围这些方面是不是有很大差异啊?我想了解一下它们具体的区别,好让我在业务中能做出更合适的决策。

公安机关六处的任务是什么?

我想了解下公安机关六处主要是负责干什么的。我平常对公安系统的工作划分不太清楚,很好奇这个六处具体承担着哪些任务,在整个公安体系里起到什么样的作用,希望能有专业的解答。

公安机关的受案范围是什么?

我想知道公安机关具体能受理哪些案件。我不太清楚在生活中遇到哪些事情可以找公安机关处理,比如经济纠纷、邻里矛盾这些,公安机关会不会管呢?希望了解一下他们明确的受案范围。

公司注册时的财务负责人可以直接解绑吗?

我是一家公司注册时登记的财务负责人,现在我不想再担任这个职务了,想和公司解绑。但不知道能不能直接就解绑,需不需要走什么特定的流程,也不清楚有没有相关的法律规定,所以来问问这种情况到底能不能直接解绑。

二审是否还需要交诉讼费?

我有个官司一审已经结束了,现在打算上诉到二审。但是不太清楚在二审阶段,是不是还得像一审那样交诉讼费呢?想了解一下具体的规定,不然心里没底。

已故存款人存款如何进行公证?

家里老人去世了,留下了一些银行存款,但不知道该怎么去把这些存款取出来。听说需要办理存款公证,可我完全不了解这个流程。想知道办理已故存款人存款公证具体要怎么做,需要准备什么材料,走哪些程序?

起诉离婚该怎么操作?

我和另一半感情破裂,想通过起诉离婚来结束这段婚姻,但我对起诉离婚的流程一窍不通。不知道该先做什么,要准备哪些材料,向哪个法院起诉。希望了解起诉离婚具体该怎么操作。

车祸现场肇事逃逸该怎么解决?

我在路上遭遇了车祸,对方直接就逃逸了。我当时很懵,不知道该怎么办。现在我想了解下,面对这种肇事逃逸的情况,从法律角度来说,我该怎么解决,有哪些流程和方法可以维护自己的权益呢?

离职人员的社保在劳动法中有怎样的缴纳规定?

我刚从公司离职,不清楚离职后社保缴纳这一块的规定。公司在我离职当月是否还应为我缴纳社保?之后我的社保该怎么处理?是自己缴纳还是有其他办法?我想了解离职人员社保缴纳在劳动法里的具体规定。

同意调解后对方保全不解除怎么办?

我和对方同意调解了,协议都签好了,但是对方一直拖着不解除保全措施,导致我的财产还是被冻结着,没法正常使用。我想知道遇到这种情况该怎么办,有什么办法能让对方赶紧解除保全呢?

经济仲裁时效是多长时间?

我有个经济纠纷打算申请仲裁,但是不太清楚经济仲裁有没有时间限制。我这个纠纷发生有段时间了,就怕超过时间不能仲裁。想问下经济仲裁时效到底是多久啊?超过时效仲裁机构还会受理吗?

做不了财产保全该怎么办?

我和别人有经济纠纷,想起诉对方并申请财产保全,但不知道什么原因就是做不了财产保全,现在很着急,也不知道后续该怎么处理,想了解一下遇到这种情况该怎么办呢?

2024年经济犯罪管辖权是如何规定的?

我涉及一起经济犯罪案件,不太清楚这个案件到底该由哪个地方的司法机关来管。是犯罪发生地,还是被告人居住地?想了解一下2024年对于经济犯罪管辖权具体是怎么规定的,好心里有个底。

已为您展示了 18 个相关问题