两人婚后买的房子归谁?

我和爱人结婚后一起买了套房子,首付是我们一起出的,贷款也是一起还。现在因为一些原因我们可能要分开,就想知道这套婚后买的房子到底归谁呀?心里一直没底,想弄清楚自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚后购买的房子归属问题需要分情况来看。首先,我们要明白夫妻共同财产这个概念,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。一般情况下,婚后购买的房子属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这意味着如果夫妻双方没有特殊约定,婚后用共同财产购买的房子,不管登记在谁的名下,都属于夫妻二人共同拥有。


不过,也存在一些特殊情况。比如,如果一方能够证明购房款是其婚前个人财产,并且房子只登记在自己名下,那么这套房子可能会被认定为该方的个人财产。但这种情况需要有充分的证据支持,比如购房款的来源证明等。还有一种情况,如果是一方父母出资购买的房子,并且明确表示只赠与自己子女一方,同时房子登记在该子女名下,按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定,这种情况下该房子视为对自己子女个人的赠与,属于该子女的个人财产。


如果夫妻双方对房子的归属有书面约定,那么就按照约定来确定房子的归属。所以,婚后购买的房子归属不能一概而论,要综合多方面因素来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女士有孩子离婚会怎么判?

我是一名女士,现在打算离婚,和丈夫育有孩子,很担心离婚时孩子的判决问题。想知道法院一般会依据什么来判,孩子判给我的可能性有多大,想全面了解下这方面的法律规定和实际判决情况 。

死亡继承公证需要多长时间?

我家里有人去世了,涉及到遗产继承,打算去办理死亡继承公证。想知道从提交申请开始,到最后能拿到公证书,大概得花多长时间呀?是很快就能办好,还是要等很久?心里没底,希望能了解下具体时长。

签订离婚协议需要带什么证件?

打算和另一半签离婚协议,可不清楚要带哪些证件。我怕漏带了耽误事,所以想了解下签离婚协议具体得带上什么证件,有没有必须要带的特定证件之类的。

办理离婚需要户口本吗?

我打算和另一半办理离婚,但是户口本找不到了,不知道没有户口本能不能办理离婚手续,想了解一下办理离婚到底需不需要户口本。

欠货款被起诉了该怎么处理?

我之前做生意欠了别人一笔货款,现在对方把我起诉了。我很担心这件事会对我产生不好的影响,也不知道该如何应对。我想了解一下,在这种情况下我该采取什么措施来处理这个事情呢?

国企员工被免予刑事处罚会被开除吗?

我是国企员工,前段时间因为一些事被免予刑事处罚了。现在心里特别忐忑,不知道单位会不会因此把我开除。我在单位工作多年,很珍惜这份工作,想了解下从法律角度看,国企对于被免予刑事处罚的员工一般会怎么处理,会不会直接开除我呢?

商标注册复审被驳回该怎么办?

我之前申请商标注册,初审没通过,申请复审后还是被驳回了。我很看重这个商标,不想轻易放弃,可又不知道接下来该怎么做,想了解一下在这种商标注册复审被驳回的情况下,有哪些合法的途径可以解决这个问题。

轻伤一级和二级的量刑标准是怎样的?

我和别人发生冲突,不小心把对方弄伤了,鉴定结果可能是轻伤一级或者二级。我特别担心会面临刑事处罚,想知道轻伤一级和二级在法律上的量刑标准到底是怎样的,会不会有很大差别,希望了解一下相关法律规定。

商标注册代理费用一般收取多少?

我打算注册商标,想找代理机构办理,但不清楚他们一般会收多少费用。我担心被坑,也不知道这个费用有没有一个大致的标准。所以想了解下商标注册代理费用的具体情况,好做预算。

婚介所执照的经营范围是什么?

我想开一家婚介所,已经在着手办理执照了,但不清楚执照上的经营范围具体该怎么写。也不知道婚介所除了常规的介绍对象,还有哪些业务是可以合法经营的。希望了解一下婚介所执照经营范围的详细内容。

打架有前科,又打架了会怎么处理?

我之前因为打架有了前科,最近又和人打架了。我现在特别担心会受到很严重的处理,不知道这次打架会按照什么标准来处理,是会加重处罚吗?想了解下具体的法律规定和处理方式。

公司把货物卖给个人该如何做账?

我开了一家小公司,最近有几笔业务是把货物卖给了个人。我不太清楚在这种情况下,公司财务该怎么做账,是和卖给其他公司一样的流程吗?有什么需要特别注意的地方吗?希望懂行的人能给我讲讲。

对方欠钱我拿他东西是否犯法?

我借给朋友一笔钱,到了还款时间他却一直不还。我实在没办法,就想直接去他家拿他的东西来抵债。但我又有点担心这样做会不会违法,所以想问问大家,这种情况下我拿他东西到底犯不犯法呢?

单位给交职工医保后还需要换医保卡吗?

我在单位工作,单位给交了职工医保。之前我有一张医保卡,现在单位交了医保,我就想问问,需不需要去换一张新的医保卡呀?不太清楚这方面的规定,怕不换会影响以后使用医保。

抢劫罪算不算是涉恐犯罪?

我想了解下,抢劫罪这种犯罪行为,在法律上会不会被认定为涉恐犯罪呀?我有点不太清楚两者的界限,就想弄明白抢劫罪到底算不算涉恐。

未构刑事处罚的认定标准是什么?

我想知道在法律上,怎样的情况才会被认定为未构成刑事处罚呢?我不太清楚具体的界限,也不知道认定的标准都有哪些方面。比如一些轻微的违法行为,到底到什么程度就算未构成刑事处罚呢?希望能得到详细的解答。

公务员退休后被判刑,刑满释放后还有退休金吗?

我是一名退休公务员,之前因为一些事被判刑了。现在刑满释放,我很担心以后没有退休金维持生活。想问问懂法律的朋友,像我这种公务员退休后被判刑,刑满释放后还能不能继续领退休金呢?

父母把房子赠与给子女如何收费?

我父母打算把他们名下的一套房子赠与给我,我不太清楚整个过程中会涉及哪些费用,也不知道具体是怎么收费的。想了解一下父母把房子赠与子女,从办理手续到最终完成,各项收费的标准和情况是怎样的。

直播间造谣会被判刑吗?

我在一个直播间看到有人在造谣,把一件事情说得特别夸张,感觉挺影响别人的。我就想知道,在直播间造谣这种行为会不会被判刑啊?我不太懂法律,就怕以后自己不小心在直播间说了不该说的话,所以想了解清楚。

答辩状该如何书写?

我最近收到了法院的传票,对方起诉了我,现在需要提交答辩状。但我完全不知道该怎么写,不知道格式是怎样的,内容要包含哪些方面,有没有什么注意事项。希望能了解一下书写答辩状的具体方法。