婚后一方父母出资购买的房子归谁?

我结婚后,我父母出资给我买了套房子。现在我和另一半因为一些事有点矛盾,我担心房子的归属问题。我想知道,按照法律规定,这套婚后我父母出资买的房子到底是归我个人,还是算我们夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚后一方父母出资购买的房子归属问题,需要根据具体情况来判断。


首先,如果一方父母是全额出资,并且将房子登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。在这种全额出资并登记在自己子女名下的情况下,一般视为对自己子女的赠与,房子归出资方子女个人所有,不属于夫妻共同财产。


其次,如果一方父母只是支付了房子的首付款,剩余房款由夫妻双方共同还贷,并且房子登记在出资方子女名下。这种情况下,首付款部分可以视为父母对自己子女的赠与,但共同还贷部分以及房子增值部分,一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,法院通常会综合考虑各方出资情况、婚姻持续时间等因素来进行合理分割。


另外,如果房子登记在夫妻双方名下,即使是一方父母出资,一般也会被认定为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。除非有明确的书面约定表明是对一方的赠与。总之,婚后一方父母出资买房的归属问题较为复杂,关键要看出资情况和房产登记情况,并且最好有明确的书面约定来避免日后可能产生的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

辞职了工资是不是当天全部结清?

我最近从公司辞职了,但是公司说工资不能当天结清,要等下个月统一发放。我心里很疑惑,不知道公司这样做是否合法。我就想了解下按照法律规定,辞职后工资到底应不应该当天全部结清。

试用期被辞退可以仲裁吗?

我在试用期被公司辞退了,心里很不服气,感觉公司辞退得不合理。我想知道在这种情况下到底能不能申请仲裁,如果可以的话,需要满足什么条件,具体要准备哪些材料呢?

车祸双方都有责任该如何理赔?

前几天我开车出门发生了车祸,交警认定我和对方都有责任。我对理赔这方面不太懂,想知道这种双方都有责任的情况具体是怎么进行理赔的,有哪些流程和需要注意的地方,希望能有人详细说说。

2024年重婚罪该如何取证?

最近怀疑另一半可能重婚了,心里特别焦虑又无助。想弄清楚怎么去搜集能证明对方重婚的证据,不知道从哪些方面入手,也不了解有哪些合法有效的取证方式,希望能有人详细说说该怎么获取重婚罪的证据。

拖欠工资3天可以直接离职吗?

公司已经拖欠我工资3天了,我实在不想在这干了,想直接离职。但又怕这么做不符合法律规定,不知道自己有没有这个权利,所以想问问拖欠工资3天能不能直接离职。

全国民商事诉讼与仲裁如何进行法律咨询?

我在民商事方面遇到了一些纠纷,不知道是该选择诉讼还是仲裁来解决。也不太清楚整个流程是怎样的,想找专业人士咨询,但又不知道该从哪里获取靠谱的全国性的法律咨询服务,希望了解下具体途径和方式。

农村房产一大家共有是怎样规定的?

我家在农村有一套房产,是家里好多人一起共有的。但我不太清楚这种大家共有的情况在法律上是怎么规定的,比如产权怎么划分,要是有人想卖房子该怎么办,大家的权益如何保障等等,希望能了解一下相关法律知识。

反传销法是什么时候颁布的?

我想了解下反传销相关法律的情况,不知道咱们国家的反传销法是什么时候颁布的,这个时间对我了解法律的发展和适用很重要,希望能得到准确的信息。

归属净利润和扣非净利润有什么区别?

我在研究公司财报时,看到归属净利润和扣非净利润这两个概念。我不太明白它们到底有啥不同,这两者的区别对分析公司的盈利情况有啥影响呢?希望懂的人能给我讲讲。

厂不开了员工是否有赔偿?

我所在的厂因为经营不善,准备关闭了。我在这厂干了好几年,也不知道厂不开了我们员工能不能得到赔偿。要是有赔偿的话,是怎么个赔法呢?我现在很担心自己的权益得不到保障,想了解下相关法律规定。

一次性就业补助金单位不给该怎么办?

我之前受了工伤,现在符合领取一次性就业补助金的条件,但单位却不给我发放。我不明白单位为什么这么做,也不知道自己该通过什么途径去要回这笔钱,希望了解相关的解决办法。

没结婚证能不能办准生证?

我和对象还没领结婚证,但我已经怀孕了。听说生孩子得有准生证,我就想问问,没有结婚证的话能不能办准生证啊?这事儿一直让我挺发愁的,不知道该怎么办才好。

收入收不回该怎么处理?

我有一笔收入一直收不回来,对方总是找各种理由拖延。我很担心这笔钱就这么没了,不知道在法律上我该采取什么措施来要回这笔收入,是直接去法院起诉吗,还是有其他办法呢?

砸夫妻共同财产犯法吗?

我和另一半吵架,气得把家里一些属于夫妻共同财产的东西砸了。冷静下来后有点担心,不知道这样做在法律上算不算犯法,想了解一下这方面的规定。

微信如何代替老人年审新农保卡?

我家里老人行动不便,没办法去现场进行新农保卡年审。听说可以用微信代替老人年审,可我不太清楚具体该怎么做。我想知道微信上操作的具体流程是什么,需要准备些什么,有没有什么要特别注意的地方。

撞到行人是否是全责?

我开车的时候不小心撞到了行人,现在对方要求我负全责赔偿所有费用。我觉得自己不应该负全部责任,想知道在法律上,撞到行人就一定是全责吗?想了解具体的判定标准和依据。

普通百姓如何处理医疗事故?

我前段时间在医院看病,治疗后身体状况不但没好转反而更严重了,我怀疑这是医疗事故。但我就是个普通老百姓,对处理医疗事故一点头绪都没有,不知道该从哪儿开始,具体要怎么做,希望有人能给我讲讲。

买二手房应当注意哪些违约责任?

我打算买套二手房,听说合同里违约责任这块挺重要的,要是没约定好以后容易出问题。我不太清楚买二手房时在违约责任方面应该注意些什么,想了解一下在签合同的时候,有哪些常见的违约情况以及对应的责任规定,避免自己的权益受损。

商品房收房有哪些注意事项?

我买了套商品房,马上要收房了,心里有点没底。不知道收房的时候要注意些什么,比如房屋质量该怎么检查,相关文件要查看哪些,手续流程是怎样的,担心自己不了解这些会在收房时吃亏,所以想问问具体有哪些注意事项。

遗产范围的财产和权利不包括什么?

我家里老人去世了,现在涉及到遗产分割的问题。我不太清楚哪些财产和权利不能算作遗产。像老人的一些特殊证件、生前的债务这些,不知道算不算在遗产范围内,想了解下遗产范围的财产和权利不包括哪些。