儿子结婚后父母给买的房子归谁?

我儿子结婚后,我给他买了套房子。我有点担心以后万一他们婚姻出问题,这房子归属会有麻烦。我就想知道从法律上来说,这种情况下房子到底归谁呢?是归我儿子个人,还是算他们夫妻共同财产呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,儿子结婚后父母给买的房子归属问题需要分不同情况来看。


首先,如果父母是在儿子结婚后全资购买房子,并且将房子登记在儿子个人名下,那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这里视为父母对自己子女一方的赠与,该房子应认定为儿子的个人财产。打个比方,张大爷在儿子婚后花自己的积蓄买了一套房,只登记在儿子名下,那这套房就属于儿子个人。


其次,如果父母是部分出资,也就是出了首付,婚后夫妻共同还贷。若没有明确约定,一般会认定为夫妻共同财产。不过在离婚分割时,会考虑父母出资的因素。比如李阿姨给儿子付了房子首付,儿子和儿媳婚后一起还贷款,登记在儿子名下,这种情况通常算夫妻共同财产,但分割时会适当照顾出资方子女。


最后,如果房子登记在夫妻双方名下,那就更明确是夫妻共同财产了。因为这种登记方式在法律上可以看作父母对夫妻双方的赠与。例如王叔叔婚后给儿子买房,登记在儿子和儿媳两人名下,那这房子就是他们夫妻共有的。总之,判断房子归属要综合出资情况和登记情况等因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

小时候打架被拘留过会不会有案底?

我家孩子小时候和别人打架,后来被拘留了,现在担心这个事情会对孩子以后的生活产生不好的影响,所以想了解下这种小时候打架被拘留的情况到底会不会留下案底。

股权转让协议中的金额该如何书写?

我目前正准备进行股权转让,在拟定协议时不知道转让金额这部分该怎么写。是直接写一个具体数字,还是可以有其他灵活的写法?另外,金额的确定有没有什么需要特别注意的地方,怕写错了后面产生纠纷。

2024年民法典对法定结婚年龄是如何规定的?

我准备近期结婚,但不太清楚2024年民法典里法定结婚年龄的具体规定。我想知道男女双方分别要达到多大年龄才能登记结婚,希望能得到一个准确又详细的解答。

欠钱的人不愿意打欠条该怎么办?

我把钱借给了一个朋友,可他不愿意给我打欠条。我挺担心之后要是有纠纷,没欠条不好处理。我想知道在这种情况下,我要怎么保障自己的权益呢?是有什么办法能让他打欠条,还是有其他应对方式?

盗QQ号犯法吗?会怎么判?

我最近发现自己的QQ号好像被盗了,心里特别着急又很疑惑。想知道盗QQ号这种行为在法律上到底是怎么认定的,要是真的被盗号了,盗号的人会受到什么样的处罚呢?就想弄清楚这方面具体的法律规定。

婚后如何进行公积金还贷?

我刚结婚,和爱人共同买了房,想用公积金还贷,但是不太清楚具体流程和规定。不知道婚后公积金还贷是只能用一个人的,还是两人的都能用?办理手续复杂吗?需要准备什么材料呢?希望了解一下婚后公积金还贷的详细情况。

医疗事故定罪有哪些?

我家里人之前遭遇了医疗事故,想知道从法律角度,对造成医疗事故的相关人员定罪都有哪些情况呢?我不太懂法律,就想了解一下,看看能不能给家里人讨个说法。

在自己住的小区门口停车为何会被判违停?

我平时都把车停小区里,这次就临时在小区门口停了会儿车,结果收到违停通知。我就不明白了,小区门口不也是小区一部分吗,怎么能算违停呢?我想知道这合不合理,依据是什么。

医保局如何调查个人意外摔伤情况?

我意外摔伤了,准备申请医保报销,听说医保局会调查。我不太清楚他们会怎么调查,是通过什么方式呢,会查哪些方面,会不会影响我的报销,希望有人能给我讲讲这方面的情况。

离职当月工资如何计算?

我刚从公司离职,不清楚离职当月工资该怎么算。我这个月不是整月工作,有请假的情况,也有加班。想知道是按照实际出勤天数算,还是有其他的计算方法呢?公司会不会乱扣钱?希望能得到专业的解答。

职工医保单位缴纳的钱去哪里了?

我参加了职工医保,每月单位都会帮我缴纳一部分费用。但我一直搞不明白,单位交的这些钱到底去了哪里呢?是全部进入我的个人账户,还是有其他用途?我想了解一下具体的去向。

因道路施工不按车道行驶会被罚吗?

我开车的时候遇到道路施工,没办法只能不按车道行驶。我有点担心,这种因为道路施工的特殊情况不按车道行驶,会不会被交通管理部门处罚啊?想了解下这方面的法律规定。

盗窃工厂线材的定罪量刑标准是怎样的?

我一时鬼迷心窍,偷了工厂的线材,现在特别后悔。我想知道这种盗窃工厂线材的行为,在法律上会怎么定罪,量刑标准又是什么样的,会不会判得很重,我很担心自己要面临严重的处罚。

离婚纠纷中财产单独起诉法院会受理吗?

我和另一半打算离婚,对于离婚这件事我俩没啥分歧,就是财产分割一直谈不拢。我想先把婚离了,之后再单独就财产分割去法院起诉,不知道法院会不会受理这种情况,所以来问问。

未成年人发生性关系导致女方怀孕,男方是否应承担法律责任?

我是一个未成年人,和同样是未成年人的女朋友发生了性关系,结果她怀孕了。我很害怕,不知道自己这种情况会不会承担法律责任,想了解一下法律上是怎么规定的。

刑事诉讼法律援助的情形有哪些?

我可能要涉及一个刑事诉讼案件,但是我经济条件不太好,请不起律师。我想了解下,在刑事诉讼中,哪些情形是可以申请法律援助的呢?我很担心自己没有专业律师帮助会吃亏,希望能弄清楚这方面的情况。

交警部门未作出责任认定的事故该如何处理?

我遇到了一起交通事故,交警部门一直没有给出责任认定。我很着急,不知道接下来该怎么办,也不清楚这种情况下事故要怎么处理,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

小孩摆摊爹妈离婚怎么判?

我家小孩平时会去摆摊赚点小钱,现在我和孩子他爸打算离婚,都想要孩子的抚养权。不知道在这种情况下,法院一般会怎么判孩子的抚养权归属呢?我挺担心的,想了解了解这方面的法律规定。

帮别人买东西出现质量问题由谁负责?

我帮朋友买了个东西,结果到手后发现有质量问题。朋友就怪我没选好,让我负责。但我只是帮忙购买,又不是我生产的东西。我就想问问,这种帮别人买东西出现质量问题的情况,到底该谁来负责呢?

驾驶证临期一个月可以处理别人违章吗?

我的驾驶证还有一个月就到期了,我朋友有违章想让我帮忙处理,我不太确定这个时候能不能用我的驾驶证去处理他的违章,会不会因为快到期有什么限制啊?我想了解一下这方面的规定。