婚前男方买的房子写了女方名字，房子归谁？
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在探讨婚前男方出资购买但登记在女方名下的房屋归属问题时，我们需要综合多方面因素来进行分析。 首先，我们要明确一些基本的法律概念。不动产所有权通常是以登记为准的，这就意味着在房产证上登记的名字，一般被认定为房屋的所有权人。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以从表面上看，既然房子登记在女方名下，女方是具有房屋所有权的。 然而，法律判定房屋归属并非仅仅依据登记情况。男方出资购买房屋这一事实也是非常重要的考量因素。如果男方能够证明该房屋是他出资购买的，并且保留了相关的出资凭证，如银行转账记录等，那么法院在审理时会考虑男方的出资贡献。 在司法实践中，对于这种情况的处理通常会有以下几种情形。第一种，如果男方是将房屋赠与给女方，并且没有附加任何条件，那么这种赠与行为一旦完成，也就是房屋登记在女方名下后，一般不能随意撤销，房子就归女方所有。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但如果赠与行为存在可撤销的法定情形，比如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，根据《民法典》第六百六十三条规定，赠与人可以撤销赠与。 第二种，如果双方是以结婚为目的而购买房屋，男方将房屋登记在女方名下，可以视为一种附条件的赠与。如果最终双方没有结婚，那么这个赠与所附的条件没有成就，男方是可以要求女方返还房屋或者返还购房款的。法院在处理时会根据双方的具体情况，如出资比例、双方对于房屋的使用情况等，来综合判定房屋的归属或者款项的返还。 所以，婚前男方买的房子写了女方名字，房子的归属不能简单地一概而论，需要结合具体的情况和证据，依据相关法律规定来确定。
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