结婚后买房子的钱归谁?

我和伴侣结婚后买了套房子,现在因为一些情况,对买房钱的归属产生了疑惑。我们不清楚这钱到底该归谁,是夫妻共同的,还是谁出的就算谁的呢?想了解下在法律上是如何规定的。
张凯执业律师
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在法律上,判断结婚后买房子的钱归谁,需要根据不同情况来确定。首先我们要了解几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。而个人财产则是指一方婚前所有的财产等。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果买房的钱是夫妻双方在婚后共同的工资、奖金、劳务报酬等收入,那么这部分钱就属于夫妻共同财产。也就是说,用这部分钱去买房,钱的归属是夫妻双方共同拥有的。例如,夫妻二人婚后一起工作赚钱,用这些共同收入支付了购房款,那么这买房的钱就属于夫妻共同财产。


但是,如果是一方用其婚前个人财产在婚后购买房屋,并且能证明购房款完全来源于婚前财产,比如一方婚前有一笔存款,婚后直接用这笔存款买房,且有银行转账记录等证据证明资金来源,那么这部分买房的钱可以认定为该方的个人财产。此外,如果夫妻双方对婚后财产的归属有书面约定,比如约定婚后各自的收入归各自所有,那么按照约定执行。比如夫妻双方签订了书面协议,约定各自工资等收入归自己,一方用自己的收入买房,这买房的钱就归该方所有。

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