结婚之后婚前房产属于谁?

我刚结婚,婚前自己买了套房子,现在有点担心这房子在结婚后归属问题。不知道结婚后这婚前买的房子到底算我个人的,还是夫妻共同的呢?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说,结婚之后,婚前房产通常属于房产登记一方的个人财产。这里的婚前房产,就是指在结婚登记之前购买的房产。从法律角度讲,它是一方在婚前就已经取得的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。所以,婚前房产属于其中一方的婚前财产,自然是归购买房产的一方个人所有。


不过,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方通过书面协议约定,将该婚前房产变为夫妻共同财产,那么就按照协议来,这时候婚前房产就属于夫妻二人了。另外,如果婚后对该房产进行了重大修缮、装修等投入,使得房产增值,增值部分可能会涉及夫妻共同财产的分割问题。但房产本身的归属,还是要先看是否有约定,没有约定就按照法律规定属于婚前购买方。

相关问题

为您推荐20个最新问题

半斤毒品会被判多少年?

我最近了解到一些关于毒品犯罪的事情,心里很疑惑。要是涉及半斤毒品,在法律上到底会怎么判呢?我想知道具体的量刑情况,包括不同种类毒品在这种数量下的判刑区别,还有会不会有其他因素影响最终的判决 。

如何取消婚姻关系?

我和伴侣现在感情不太好,经过慎重考虑,觉得分开对彼此都好。想了解一下在我国要怎么取消婚姻关系,具体的流程和要求是什么,有没有什么需要特别注意的地方。

起诉离婚时可以告第三者吗

我正在考虑起诉离婚,婚姻破裂和第三者有很大关系。我想知道在起诉离婚的过程中,能不能把第三者也告上法庭,让他为破坏我的婚姻付出代价。我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解一下具体情况。

平安普惠36期10万元还款年利率23.9%逾期正常吗?

我在平安普惠借了10万元,分36期还,现在逾期了,发现年利率达到23.9%。我不太懂这个利率是否合理,想知道在法律层面,这么高的年利率算正常吗?会不会存在不合理或者不合法的情况呢?

如何用支付宝交职工医疗保险费?

我是一名职工,之前交医保费都是公司统一处理,现在公司让我们自己交。我想用支付宝交职工医疗保险费,但不知道具体操作流程,也不清楚这样交是否合规。想问下该怎么用支付宝完成职工医保缴费呢?

第一季度企业所得税能否弥补以前年度亏损?

我经营着一家企业,在申报第一季度企业所得税时,发现企业以前年度有亏损情况。我想知道在计算第一季度企业所得税时,能不能用这一季度的盈利去弥补以前年度的亏损呢?这样能减轻不少负担。

房屋裂缝鉴定赔偿标准是什么?

我家房子出现了裂缝,心里特别不踏实,也不知道这裂缝会不会影响房子安全。我想先找人做个鉴定,可又不清楚鉴定之后的赔偿标准是怎样的。就怕到时候不知道该要多少赔偿,自己的权益得不到保障,所以想问问这方面的标准。

开具两千元的发票需要交多少税费?

我最近要开一张两千元的发票,但是不太清楚要交多少税费。我想了解一下在正常情况下,开两千元发票涉及的税费种类和具体金额是怎么算的,有没有什么优惠政策之类的。

办理营业执照需要花费多少钱?

我打算开一家小店,听说要办营业执照,但是不知道办这个执照得花多少钱。我想了解下这个费用具体是怎么算的,有没有固定标准,会不会有其他隐形费用,所以来问问大家。

单凭转账记录是否可以报警?

我给别人转了一笔钱,现在感觉有点不对劲,担心自己被骗。我手里只有转账记录,没有其他更多的证据。想问下就凭这个转账记录能不能去报警,警察会不会受理呢?

增值税专用发票的复印件可以报销吗?

我拿到的一张增值税专用发票原件弄丢了,只剩下复印件,不知道能不能用这个复印件去公司报销。我不太清楚相关规定,担心不能报销会给自己带来经济损失,想了解一下在法律上,增值税专用发票的复印件到底可不可以用来报销呢?

交通事故伤情鉴定是否有时效?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受了伤。现在过去一段时间了,我想去做伤情鉴定,但又担心时间太久不能做了。我想了解下,交通事故伤情鉴定有没有时间限制呢?要是超过了这个时间会怎样呢?

生下孩子后跑了算什么罪?

我生下孩子后,因为一些特殊原因实在没办法继续照顾,就离开了。现在很担心自己这种行为会不会构成犯罪,想知道生下孩子后跑了在法律上算什么罪,会有怎样的后果。

广告服务发票和印刷品发票有什么区别?

我在经营一家小公司,涉及广告业务和印刷业务。开发票的时候,我不太清楚广告服务发票和印刷品发票有啥不一样。担心开错会有麻烦,想了解一下它们具体的区别,比如在税点、使用场景这些方面。

托管注册公司该怎么注册?

我打算通过托管的方式注册一家公司,但是不知道具体的流程和操作方法。我对注册公司的相关法律规定也不太清楚,担心会因为不了解规则而出现问题。想知道托管注册公司需要满足什么条件,要走哪些步骤,有哪些法律方面的要求。

醉驾处罚后如何重新考驾驶证?

我之前因为醉驾被处罚了,现在处罚期过了,想重新考驾驶证,但不知道具体该怎么做。是和初次考驾照流程一样吗?有没有什么特殊要求?希望了解一下醉驾处罚后重新考驾驶证的详细步骤和注意事项。

醉驾一般多久能立案审理?

我前阵子醉驾被查了,现在心里特别忐忑,不知道这个案子什么时候能有个结果。我想了解下,从被查到立案审理,一般得多久啊?这个时间会不会很长,我都没心思干别的事了,就盼着能早点有个定论。

公司解散有补偿方案吗?

我所在的公司要解散了,但是一直没说给我们员工补偿的事儿。我不太懂这方面的法律,就想问问公司解散的话到底有没有补偿方案呢?要是有补偿,标准是怎样的呢?

共同财产指的是什么?

我不太清楚共同财产到底包含哪些东西。我和伴侣现在有些财产,不确定是不是属于共同财产,比如婚后买的车、我们一起存的钱等,想知道法律上对于共同财产是怎么定义的,具体包括哪些内容呢?

天津减刑案件多久能结案?

我在天津,有个亲戚正在服刑,最近听说他符合减刑条件,已经提交了减刑申请。我特别想知道在天津这边,减刑案件一般要多久才能结案,心里好有个底,也能给亲戚一些准确的信息,所以想了解下这方面的情况。