土地征收后两年未使用归谁?

我家有块地被政府征收了,但是征收完之后一直空着,到现在已经两年多没使用了。我就想了解下,像这种土地征收后两年未使用的情况,这土地到底归谁啊?是还会回到我们手里,还是依旧归政府呢?
张凯执业律师
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在探讨土地征收后两年未使用归谁这个问题之前,我们先来明确一下土地征收的基本概念。土地征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限,将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。


根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。


从这条法律规定可以看出,如果土地征收后,用地单位连续两年未使用该土地,经原批准机关批准,县级以上人民政府会无偿收回用地单位的土地使用权。要是该土地原本是农民集体所有的,那么就会交回给原农村集体经济组织,由他们来恢复耕种。所以,一般情况下,征收后闲置两年未用且原属集体所有的土地,在符合上述程序后,会回到原农村集体经济组织手中。

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