租客做饭把漏电开关弄坏了谁负责?

我是租客,在做饭的时候不小心把漏电开关弄坏了。我不太清楚这种情况下,是该我来承担维修或者更换的费用,还是房东负责。想了解下从法律角度,到底应该谁来承担这个责任呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理租客做饭把漏电开关弄坏由谁负责的问题时,需要分不同情况来看。


首先,如果是因为租客使用不当导致漏电开关损坏,一般来说租客需要承担责任。这里的使用不当是指租客没有按照正常的使用方法和操作规程使用电器设备。举个例子,租客在做饭时同时使用多个大功率电器,超过了漏电开关的负荷能力,从而造成损坏,这种情况下租客就有责任进行赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。也就是说,租客有义务合理使用和保管租赁房屋内的设施设备,由于自己的过错导致设施设备损坏,要承担相应的赔偿。


其次,如果漏电开关本身存在质量问题或者老化等情况,即使租客正常使用也容易损坏,那么责任通常在于房东。比如漏电开关已经使用很长时间,达到了正常的使用年限,出现自然损坏,房东作为租赁物的提供者,有义务提供符合安全使用标准的设施设备。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。所以,在这种情况下,房东需要负责维修或更换漏电开关。


此外,如果双方在租赁合同中对租赁物损坏的责任承担有明确约定,那么就按照合同约定来执行。例如合同中写明租客在租赁期间造成任何设备损坏都由租客承担,那么就依照合同,由租客负责。如果合同中约定房东承担租赁物的维修和保养责任,除非是租客故意破坏,那么就由房东承担责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

醉驾拘役一个月是否可以监外执行?

我朋友因醉驾被判处拘役一个月,家里人都很担心他在看守所的情况,想知道他这种情况有没有可能监外执行,具体需要满足哪些条件,希望能得到专业的解答。

泰安市非经营性互联网信息服务备案核准的期限是多久?

我打算在泰安市从事非经营性互联网信息服务,现在准备进行备案核准。但不太清楚具体的核准期限,担心会耽误相关业务开展,想了解清楚泰安市在这方面规定的具体核准时间。

有微信记录欠款可以起诉吗

我有人欠我钱,现在对方耍赖不还,手里只有微信记录能证明他欠我钱。我想通过法律手段要回欠款,又担心光有微信记录不行,所以想问问这种情况能不能起诉,起诉的话要注意些什么 ?

帮信公司账户该如何注销?

我之前的公司涉及帮信罪,现在不想继续经营了,打算把公司账户注销掉。但我完全不清楚该从哪里入手,也不知道具体要办哪些手续,有什么需要特别注意的地方。就想了解一下帮信公司账户注销的具体流程和要求。

网络诈骗被骗的钱能否追回?

我遭遇了网络诈骗,被骗走了不少钱,心里特别着急。也已经报了警,可不知道这些被骗的钱到底能不能追回来。想了解一下从法律角度看,在网络诈骗案件里,被骗的钱有多大几率能追回来,有什么法律依据和流程吗?

宁波诈骗案如何判决?

我在宁波,身边有人遭遇了诈骗案件。我想了解下,在宁波如果发生诈骗案,法院一般是依据什么来判刑的呢?判罚的标准和幅度大概是怎样的?希望能详细了解这方面的法律规定。

监狱的犯人是否可以给家属写信?

我老公在监狱服刑,我特别担心他,也不知道他在里面过得咋样。我想知道他能不能给我写信啊,我就盼着能收到他的消息,了解下他的情况。要是可以写的话,有没有啥限制和规定呢?

行政复议机关是否依照本法审理?

我之前对一个行政行为申请了行政复议,不太清楚行政复议机关在处理我的案子时是不是严格依照相关法律来审理的。我想知道行政复议机关是不是必须依照相关法律来进行审理,这样我的权益才能得到保障,所以来问问具体情况。

收到股东投资款该怎么开收据?

我公司最近有股东投入了一笔投资款,我负责处理相关财务事宜,但不太清楚该如何正确开具收到股东投资款的收据。不知道收据内容要写哪些,格式是怎样的,有没有什么法律规定必须包含的要素,希望得到专业解答。

执行异议申请流程是怎样的?

我在一个执行案件里,觉得执行行为损害了我的合法权益。我想提出执行异议申请,但完全不知道该怎么做,也不清楚具体流程。想了解下执行异议申请流程是怎样的,从开始到结束都有哪些步骤。

有限责任公司是否属于合资企业?

我想开一家公司,在考虑是注册有限责任公司还是合资企业。我不太清楚有限责任公司到底属不属于合资企业,它们之间有啥区别,希望懂法律的朋友帮我解答一下,这样我在注册公司时能做出更合适的选择。

国家信访局受理的案件转交地方后有望解决吗?

我有个信访案件被国家信访局受理了,之后被转交到地方处理。我心里一直没底,不知道这种被国家信访局转交到地方的案件到底有没有希望解决啊?想了解下这方面的情况。

拆迁选房不满意该怎么办?

我家遇到拆迁,在选房的时候发现提供的房源都不太满意,和我预期的差距很大。不知道这种情况下我有什么办法可以解决,是能和拆迁方协商,还是有其他途径呢?希望了解一下相关的法律规定和处理办法。

公安机关警务辅助人员条例是怎样规定的?

我想详细了解下公安机关警务辅助人员条例。我最近可能会去应聘辅警岗位,想知道这个条例里对辅警的职责、待遇、管理等方面都有啥规定,毕竟这和我之后的工作息息相关,所以希望能有人给我讲讲具体内容。

公司诉讼费通过银行转账该怎么交?

我所在的公司涉及一场诉讼,需要缴纳诉讼费。我负责办理这件事,想了解通过银行转账缴纳诉讼费的具体流程是什么,要注意些什么,有没有什么特定的要求,希望得到详细解答。

高利贷是否属于诈骗以及如何判刑?

我借了一笔钱,对方利息高得离谱,感觉像高利贷。我不太确定这算不算是诈骗,如果算诈骗的话法律会怎么判呢?我现在很担心自己的处境,也想了解清楚相关法律,保护自己的权益。

夫妇共同财产在一方不知情的情况下投资失败该怎么处理?

我和爱人的共同财产,爱人在我不知情的情况下拿去投资,结果失败了。我现在很着急,不知道这种情况在法律上该怎么处理,想了解一下我有哪些权益,接下来该怎么做。

离婚协议能重新申诉吗?

我之前和前夫签了离婚协议,但现在觉得里面有些条款对我不公平,比如财产分割那块。我想问问,这种情况下我能不能对已经签好的离婚协议重新申诉啊?有没有相关的法律依据支持我这么做呢?

车祸伤残鉴定9级能获得多少赔偿?

我遭遇了一场车祸,经过鉴定为伤残9级。我不太清楚这种情况下能得到多少赔偿,想了解赔偿的具体计算方式和大致数额,还有哪些项目是可以要求赔偿的,希望懂法律的朋友能给我解答一下。

楼顶搭棚拆迁如何补偿?

我家楼顶搭了个棚子,现在遇到拆迁,不知道这种楼顶搭的棚子拆迁时会怎么补偿。是和房子一样有明确的补偿标准,还是有其他特殊规定呢?心里没底,想了解下相关的补偿情况。