租客做饭把漏电开关弄坏了谁负责?

我是租客,在做饭的时候不小心把漏电开关弄坏了。我不太清楚这种情况下,是该我来承担维修或者更换的费用,还是房东负责。想了解下从法律角度,到底应该谁来承担这个责任呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理租客做饭把漏电开关弄坏由谁负责的问题时,需要分不同情况来看。


首先,如果是因为租客使用不当导致漏电开关损坏,一般来说租客需要承担责任。这里的使用不当是指租客没有按照正常的使用方法和操作规程使用电器设备。举个例子,租客在做饭时同时使用多个大功率电器,超过了漏电开关的负荷能力,从而造成损坏,这种情况下租客就有责任进行赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。也就是说,租客有义务合理使用和保管租赁房屋内的设施设备,由于自己的过错导致设施设备损坏,要承担相应的赔偿。


其次,如果漏电开关本身存在质量问题或者老化等情况,即使租客正常使用也容易损坏,那么责任通常在于房东。比如漏电开关已经使用很长时间,达到了正常的使用年限,出现自然损坏,房东作为租赁物的提供者,有义务提供符合安全使用标准的设施设备。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。所以,在这种情况下,房东需要负责维修或更换漏电开关。


此外,如果双方在租赁合同中对租赁物损坏的责任承担有明确约定,那么就按照合同约定来执行。例如合同中写明租客在租赁期间造成任何设备损坏都由租客承担,那么就依照合同,由租客负责。如果合同中约定房东承担租赁物的维修和保养责任,除非是租客故意破坏,那么就由房东承担责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

迟延履行期间从什么时候开始?

我和对方有个合同纠纷,法院也判决了履行期限,但对方一直拖着不履行。我想知道这种情况下,迟延履行期间具体是从哪天开始算的,有没有明确的法律规定来界定这个时间点。

入职大公司会查到正在取保候审期间的情况吗?

我打算入职一家大公司,但目前正处于取保候审阶段,很担心公司会查到这个情况,进而影响我的入职。想了解大公司在招聘时,有没有途径能查到我正在取保候审,以及查到后通常会怎么处理。

信用卡贷款因生病还不上,能否办理只还本金呢?

我因为生病导致信用卡贷款还不上了,现在经济压力很大,利息也越滚越多。我想知道具体该怎么和银行协商只还本金,银行在什么情况下才可能同意,有没有相关的法律规定来保障我的权益呢?

申请抚养费的判决书过了两年,其效力是否依然存在?

我拿到了申请抚养费的判决书,但现在已经过了两年。我不太清楚这份判决书现在还有没有法律效力,能不能继续依据它来主张抚养费,以及如果对方不履行,我还能不能通过法律途径解决,希望能得到专业的解答。

被人殴打后怎样进行伤情鉴定?

我被人打了,现在想做伤情鉴定,但是不知道该从哪儿开始,也不清楚具体的流程和要求。我担心自己如果不懂这些,会影响鉴定结果。想问问被人殴打后该如何进行伤情鉴定呢?

公司的注册资本多少有什么意义?

我打算注册一家公司,在填写注册资本时犯了难,不知道填多填少有啥区别。填多了怕承担的责任大,填少了又怕影响公司形象和业务开展。想了解下公司注册资本的多少到底有什么意义,希望能得到专业解答。

户口迁出后,原有的耕地还能保留吗?

我是农村户口,最近因为工作原因要把户口迁到城市。家里有几亩耕地,一直是我在耕种。听说户口迁出后,耕地可能会被收回,不知道是不是真的?想了解一下户口迁出后,耕地还能不能继续保留,或者需要办理什么手续?

工资变动该如何计算汇总?

我在一家公司上班,最近工资有了变动,不太清楚具体是怎么算出来的。像奖金、加班工资、扣税这些该怎么算,最后又怎么汇总成实际到手工资,我完全摸不着头脑。希望能了解下工资变动计算汇总的方法和依据。

举报领导被发现会有什么后果?

我实名举报了领导的违规行为,现在很担心被领导发现。要是真被他知道是我举报的,会出现哪些后果呢?我在法律上能得到什么保障吗?

灵活就业人员怎样报销生育津贴?

我是一名灵活就业人员,最近怀孕了,想了解下生育后生育津贴该怎么报销。不知道要满足什么条件,准备哪些材料,走什么样的流程。希望能得到详细的解答,好让我提前做好准备。

涉及危害国家安全的寄递行为会有什么后果?

我前段时间寄东西时,没太在意物品内容。后来才听说可能涉及一些敏感信息,担心会被认定为危害国家安全的寄递行为。我想知道如果真的是这种情况,会面临怎样的后果,法律上是怎么规定的?

男方可以领取生育津贴吗,其领取条件及标准是怎样的?

我是个男的,老婆生了孩子,我想了解下生育津贴这回事儿。我不太清楚男方有没有资格领生育津贴,如果能领的话,领取条件是啥,标准又该怎么算呢?麻烦懂的人给讲讲。

如何申请注销营业执照?

我开了一家小店,现在不想继续经营了,打算把营业执照注销掉。但我不太清楚具体的申请流程,不知道要准备什么材料,去哪里办理,以及有哪些需要注意的地方。希望能了解一下详细的申请注销营业执照的方法。

解除社区矫正后是不是就自由了?

我之前因为犯罪被判处社区矫正,现在矫正期快结束了,心里一直犯嘀咕,不知道解除社区矫正后是不是就和正常人一样完全自由了,会不会还有什么限制或者后续要注意的地方,所以想问问专业人士。

未分配利润和股权投资增值营业外收入有什么关系?

我在处理公司财务的时候,发现有未分配利润、股权投资增值和营业外收入这些项目。不太清楚未分配利润和股权投资增值带来的营业外收入之间到底有啥关联,想了解一下它们在法律和财务规定上的相互关系,以及对公司会有什么影响。

捐赠免征增值税政策是怎样的?

我想进行一些捐赠,但不太清楚捐赠在增值税方面有什么政策。我想知道符合什么条件的捐赠可以免征增值税,能享受哪些优惠,以及相关的流程是怎样的。希望了解这些政策,以便能更合理地进行捐赠。

有股东决议但股东不配合时如何进行工商变更?

我们公司已经有了有效的股东决议,打算进行工商变更,可就是有个别股东不配合。我不太清楚在这种情况下该怎么继续完成工商变更,不知道具体有哪些流程和办法,希望能得到专业的解答。

取保候审的流程是什么?

我家人因为涉嫌一起案件被拘留了,听说可以申请取保候审,但不清楚具体流程。想知道申请取保候审要走哪些步骤,需要准备什么材料,向哪个部门申请,整个流程大概需要多长时间,希望能了解详细情况。

如何取消12123期满换证业务?

我之前在12123上办理了期满换证业务,但现在由于一些原因不想换了,不知道该怎么取消这个业务。我担心不取消会有什么不良影响,也不清楚具体的取消流程是什么,希望能得到专业的解答。

犯诈骗罪会被判处多久有期徒刑?

我朋友好像犯了诈骗罪,我很担心他。想了解下,在法律上犯诈骗罪的话,一般会被判处多久的有期徒刑呢?是根据什么来判定具体刑期的呀?我不太懂这些法律知识,希望能得到解答。