租房窗户掉落砸伤人由谁赔偿？
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在租房过程中窗户掉落砸伤人的赔偿责任认定，需要依据不同情况来确定，以下从多个方面进行分析。 首先从法律概念上看，这里涉及到建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的责任问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。简单来说，如果窗户掉落砸伤人，房东作为房屋所有人、租户作为使用人，在不能证明自己无过错时，都可能要担责。 如果是窗户本身存在质量问题或者是自然老化导致掉落，这种情况下房东通常需要承担赔偿责任。因为房东有义务提供符合安全标准的房屋，要对房屋的设施设备进行定期检查和维护。比如，窗户安装时就存在质量瑕疵，或者是年久失修没有及时更换等。依据上述民法典规定，房东作为房屋所有人，没有尽到相应的管理和维护义务，不能证明自己没有过错，就要对伤者进行赔偿。 要是租户在使用窗户过程中存在不当行为，导致窗户掉落砸伤人，那么租户就要承担赔偿责任。例如租户用力过猛开关窗户，或者对窗户进行了不恰当的改造等。租户在租赁期间对房屋及设施有合理使用和妥善保管的义务，因自身过错造成他人损害，自然要负责赔偿。 还有一种情况，如果窗户掉落是因为第三人的原因，比如有其他施工单位在附近施工导致窗户松动掉落，那么最终的赔偿责任可能要由第三人来承担。但在此之前，房东或租户先行赔偿伤者后，可根据实际情况向第三人追偿。 总之，在遇到租房窗户掉落砸伤人的情况时，要根据具体原因来确定赔偿责任主体。如果各方对于责任认定和赔偿问题存在争议，伤者可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据证据和具体情况进行判决。
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