拆迁补偿搬迁费应该由谁支付?

我家这边要拆迁了,听说有拆迁补偿搬迁费,但是我不知道这笔钱该由谁来支付。是政府部门,还是拆迁的开发商呢?我担心到时候没人管这笔费用,想了解清楚支付主体是谁,这样心里也有个底。
张凯执业律师
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拆迁补偿搬迁费通常是由拆迁人来支付的。这里所说的拆迁人,一般指的是取得房屋拆迁许可证的单位。


从法律依据方面来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这就明确了在国有土地上房屋征收这种常见的拆迁情形中,支付搬迁费的责任主体是作出房屋征收决定的市、县级人民政府。因为在这类拆迁活动里,政府是主导者,承担着对被征收人合理补偿的义务,搬迁费作为补偿的一部分,自然由其负责支付。


而在一些商业性的拆迁项目中,拆迁人往往是取得拆迁许可的开发商。根据《城市房屋拆迁管理条例》(虽然部分内容已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》替代,但在相关原理上有一定参考性),拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费等费用。开发商为了推进拆迁项目的顺利进行,就需要按照规定给予被拆迁人搬迁费,保障被拆迁人的权益,确保其在搬迁过程中的合理支出能够得到补偿。


所以,无论是政府主导的征收拆迁,还是商业性的拆迁项目,拆迁补偿搬迁费的支付主体主要是拆迁人,也就是推动拆迁活动进行的一方。被拆迁人有权依据相关法律法规要求拆迁人支付合理的搬迁费。

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