二手房交易中介费由谁承担？

在二手房交易中，中介费由谁承担这个问题，并没有绝对固定的答案，通常是根据买卖双方的约定来确定。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。也就是说，在二手房交易里，如果买卖双方与中介签订了中介合同，就需要按照合同约定支付中介费。

在实际交易中，有几种常见的情况。一种是买卖双方在合同中明确约定了由一方承担中介费，比如约定由买家承担所有中介费，那么买家就需要按照约定支付。另一种情况是双方约定各自承担一定比例的中介费，比如买家承担 60%，卖家承担 40%，这种情况下双方就按此比例支付。

如果合同中没有明确约定中介费的承担方，根据交易习惯和公平原则，一般是由获得中介服务并促成交易的双方共同承担。不过，在一些地区可能存在特定的交易习惯，比如有的地方默认是买家承担中介费，这种习惯在不违反法律规定的情况下也可能会被遵循。所以，在进行二手房交易时，买卖双方一定要在签订中介合同前，就中介费的承担问题进行明确约定，并将约定内容写入合同，避免后续产生纠纷。