question-icon 城镇土地使用税由谁缴纳?

我有一块位于城镇的土地,现在不清楚这块土地的使用税该由谁来缴纳。是土地的所有者交,还是实际使用土地的人交呢?我想了解一下这方面的法律规定,弄清楚我到底有没有缴纳这个税的义务。
展开 view-more
  • #土地使用税
answer-icon 共1位律师解答

城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。简单来说,只要你在规定的这些区域里使用了土地,就可能需要承担缴纳这个税的责任。 那么到底由谁来缴纳呢?根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的“单位”,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;“个人”,包括个体工商户以及其他个人。 具体情况还需要具体分析。如果土地的使用权是明确属于某一个单位或者个人的,那么这个拥有土地使用权的单位或个人就是纳税人,要缴纳城镇土地使用税。要是土地的使用权还没有确定,或者存在权属纠纷的情况,那么实际使用土地的单位和个人就是纳税人。例如,甲和乙对一块土地的使用权有争议,在争议解决之前,谁在实际使用这块土地,谁就要先缴纳城镇土地使用税。 还有一种情况,如果土地的使用权是共有的,那么共有各方都要按照自己实际使用的土地面积占总面积的比例,分别计算缴纳城镇土地使用税。比如,丙和丁共同拥有一块土地,丙使用了其中的60%,丁使用了40%,那么丙就按照60%的比例缴纳城镇土地使用税,丁按照40%的比例缴纳。 总之,确定城镇土地使用税的纳税人,关键要看土地使用权的归属、是否存在争议以及是否为共有等情况。这样才能准确判断谁应该缴纳城镇土地使用税,避免出现税务缴纳的错误和纠纷。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系