套房晚上吵到别人是谁的错?

我住在套房里,有时候晚上会发出一些声音,结果邻居找上门说吵到他们了。我觉得大家住套房,有点声音很正常,可邻居不这么认为。我就想知道,从法律角度来说,这到底是谁的错呢?
张凯执业律师
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在法律层面判断套房晚上吵到别人是谁的错,需要分情况来看。


首先,我们要了解一个概念叫“相邻权”。相邻权简单来说,就是相邻各方在行使所有权或使用权时,要互相协作,兼顾相邻人的利益。在居住环境里,大家都有享受安静生活的权利,同时也有不制造过度噪音影响他人的义务。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。


如果是套房里的住户在晚上正常的生活活动,比如正常走路、开关门等发出的轻微声音,这通常属于合理范围,一般不构成过错。因为在居住环境中,完全没有声音是不现实的,邻居也需要有一定的容忍度。


然而,如果住户在晚上进行一些明显会产生噪音的活动,像大声播放音乐、举办聚会、装修施工等,且这些噪音超出了正常生活所能接受的范围,影响到了邻居的正常休息,那么这种情况下,制造噪音的住户就可能存在过错。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。


所以,判断是谁的错,关键在于噪音是否超出了合理范围。如果超出了,制造噪音的住户就有责任采取措施减少噪音,避免影响他人。

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