小区收了物业费为什么还要收停车费？

在探讨小区收了物业费还收停车费这个问题时，我们首先要明确物业费和停车费的不同概念。

物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而向业主或使用人收取的费用。它主要涵盖了小区公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的维修保养以及安保等服务内容。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这里的物业服务合同约定了物业费的服务范围，通常并不包括车辆停放服务。

停车费则是针对业主或访客在小区内停车所提供的场地占用、停车管理等服务而收取的费用。小区的停车位分为多种类型，如规划用于停放汽车的车位、车库，以及占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。对于规划的车位、车库，根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着开发商可以将这些车位、车库进行出售、出租等，收取相应的费用。而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，其收益应归全体业主所有。物业收取停车费，实际上是代业主进行管理和收费，所收费用一般用于车位的维护、管理以及补充专项维修资金等。

所以，小区收了物业费还收停车费是合理的，因为这两种费用所对应的服务内容和性质是不同的。业主在遇到此类问题时，可以查看物业服务合同和小区的相关规定，了解收费的具体情况和依据。