廉租房没有分房为什么还要交钱?

我申请了廉租房,一直没分到房,但相关部门却让我交钱,我实在不理解。没分到房为啥要交钱呢?这合理合法吗?我想了解下这里面的法律规定。
张凯执业律师
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首先,廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房。一般情况下,若还未分到廉租房却被要求交钱,这是需要具体情况具体分析的。


从法律角度来看,根据《公共租赁住房管理办法》,申请公共租赁住房(廉租房属于公共租赁住房范畴),要经过申请、审核、公示等一系列程序,在符合条件且分配到住房之后,才会涉及租金缴纳等费用问题。


如果在未分房阶段就被要求交钱,这可能存在不合法的情况。如果是一些合理的费用,比如申请过程中的手续费等,这需要有明确的法律依据和收费标准。比如,相关部门有文件规定在申请环节为了进行资格审查等工作,会收取一定的工本费用等,这种情况下只要收费合理且公开透明,是可以的。


但如果是巧立名目乱收费,比如以所谓“优先分房费”等不合理名义收费,那是不合法的。遇到这种情况,你可以向当地住房保障主管部门进行咨询和反映,要求其说明收费的依据和用途。若发现确实存在违规收费行为,你可以依据《价格违法行为行政处罚规定》等相关法律法规,维护自己的合法权益,要求退还不合理收取的费用。

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