离婚时法院会查房产吗?

我正在和另一半办理离婚,涉及到财产分割问题,我们名下有多套房产。我不确定法院会不会主动去查这些房产情况,想了解下在离婚案件里,法院对于房产的查询是怎样规定的,是会主动查还是需要一方申请才查呢?
张凯执业律师
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在离婚案件中,法院是否会查询房产情况需要分情况来看。


一般情况下,法院不会主动去查询双方的房产信息。这是因为在民事诉讼中,遵循“谁主张,谁举证”的原则。这个原则通俗来讲,就是如果一方认为某套房产应该作为夫妻共同财产进行分割,那么这一方就有责任向法院提供关于这套房产的相关证据,比如房产证、购房合同等,来证明该房产的存在以及它和夫妻关系的关联性。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。所以,正常情况下是由当事人自己去收集和提交房产方面的证据。


不过,存在一些特殊情况,法院会依职权进行调查。当涉及国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的事实时,法院可以主动调查收集证据。但在离婚案件中,这种情况通常很少涉及房产查询。还有一种情况,如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据,比如房产信息被对方隐匿,自己无法获取相关资料,这时可以向法院申请调查收集。法院会根据具体情况进行审查,如果认为符合条件,就会依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第二款的规定,依职权调查收集相关房产信息。

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