买家被判刑，卖房合同会自动解除吗？

在法律层面，买家被判刑并不会导致卖房合同自动解除。合同解除通常分为约定解除和法定解除两种情形。

约定解除是指，当买卖双方在签订卖房合同时，如果已经明确约定了在买家被判刑等特定情形下合同自动解除的条款，那么当买家被判刑这一情况发生时，合同就会按照约定自动解除。例如合同中写明‘若买方因刑事犯罪被判刑，本合同自动解除’，那么此时合同自动解除就有了依据。

法定解除则是依据法律规定来判断合同是否解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。买家被判刑本身并不直接符合上述法定解除的情形。不过，如果因为买家被判刑，导致合同无法继续履行，比如买家无法按时支付购房款等，卖房者可以根据实际情况，按照法律规定的程序来主张解除合同。 一般来说，卖房者需要先书面催告买家履行合同义务，如果买家在合理期限内仍无法履行，卖房者才可以依法解除合同。