房地一体登记后还会拆除违建吗？
我家的房子进行了房地一体登记，但是有人说部分建筑属于违建。我有点担心，登记之后这些所谓的违建部分还会不会被拆除呢？我想了 解这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房地一体登记是指将农村宅基地、集体建设用地及其上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一登记、统一颁发房地一体不动产权证书。简单来说，就是把房子和它下面的地的产权信息整合到一个证书里。
而违建是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。即使进行了房地一体登记，也不意味着违法建筑就合法化了。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
所以，即使房屋进行了房地一体登记，如果其中存在违建部分，相关部门依旧有权依据法律规定对违建进行处理，包括拆除。不过，在实际执行中，会根据违建的具体情况、对规划的影响程度等因素综合判断处理方式。