夫妻一方欠钱被起诉,共同的房子会被查封吗?

我和配偶有一套共同的房子,现在配偶一方在外面欠了钱被债主起诉了。我很担心这套房子会不会被法院查封,毕竟这是我们两人共有的财产,我想知道在法律上这种情况下房子是否会被查封呢?
张凯执业律师
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在夫妻一方欠钱被起诉的情况下,共同的房子有可能会被查封。


首先,我们来了解一下“夫妻共同债务”这个概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方为维持家庭共同生活,或者为共同生产、经营活动所负的债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


如果这笔债务被认定为夫妻共同债务,那么夫妻双方都有偿还的义务。债权人起诉后,为了保证将来判决能够顺利执行,债权人可以向法院申请财产保全,查封夫妻共同的房子。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。


即便债务被认定为夫妻一方的个人债务,共同的房子也可能会被查封。因为房子是夫妻共同财产,欠债一方在房子中拥有一定的份额。法院在执行时,可以对该份额进行处理。不过,在执行过程中,法院会保障另一方的合法权益,会根据具体情况进行合理的处理。例如,在拍卖房子后,会为另一方留出相应的份额。


所以,夫妻一方欠钱被起诉后,共同的房子存在被查封的可能性,具体情况要根据债务的性质以及案件的实际情况来判断。

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