凯旋新村是否会拆迁？

我住在凯旋新村，最近听说小区可能要拆迁，心里有点没底。想了解下从法律层面怎么判断小区会不会拆迁呢，有什么相关的法律规定和流程能看出小区拆迁的可能性不？

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#房屋拆迁

共1位律师解答

判断一个小区是否会拆迁，从法律层面来说，涉及到一系列的规定和流程。首先，我们要了解拆迁通常是基于公共利益的需要。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。如果凯旋新村存在符合上述公共利益情形的需求，那么就有可能会面临拆迁。一般来说，在进行拆迁之前，政府相关部门会按照法定程序进行一系列工作。例如，会进行社会稳定风险评估，组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。并且，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。所以，如果凯旋新村有相关的政府部门开始进行上述类似的工作，那么拆迁的可能性就比较大。但如果没有这些前期的法定程序启动，目前就不能确定一定会拆迁。你可以多关注政府部门的公告和动态，以便及时了解相关信息。

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