交了三个月房租只住一个月能退租金吗

在租房过程中，交了三个月房租只住一个月是否能退租金，需要分情况来看。首先，我们要明确“租赁合同”这个概念，它是出租人和承租人约定租赁房屋相关事宜的协议，里面会规定双方的权利和义务。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同中明确约定了提前退租的相关条款，例如约定提前退租不退还剩余租金，那么就需要按照合同来执行。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都要遵守。

要是合同没有对提前退租作出约定，按照法律的公平原则和诚实信用原则，承租人提前退租属于违约行为，但并不意味着剩余租金绝对不能退。承租人应该及时通知出租人，并和出租人协商解决。如果因为提前退租给出租人造成了损失，比如短期内房屋无法再次出租导致的租金损失，承租人需要承担赔偿责任。在扣除这部分合理损失后，剩余的租金应该退还给承租人。所以，遇到这种情况，建议先和房东好好沟通，尽量达成双方都能接受的解决方案。