付了一年房租不想租了可以退剩余的房租吗

付了一年房租不想租了，从理论上来说是有可能退回剩余房租的，但通常要承担违约责任。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁中，你付了一年房租后不想租了，属于不履行合同义务，构成违约。

如果租赁合同明确约定了提前退租的违约责任，比如约定了违约金的具体数额或计算方式，那么你需要按照约定支付违约金后，才可能退回剩余房租。若合同没有明确约定违约责任，房东也可能会要求你赔偿因你提前退租给其造成的损失，像重新寻找租客期间房屋空置的损失等，赔偿后剩余房租可能退回。

另外，如果存在一些特殊情况，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，依据相关法律规定，你作为承租人有权解除合同，这种情况下不仅可能退回剩余房租，甚至可能不需要承担违约责任。

总之，先看租赁合同的具体约定，再与房东友好协商，说明自身情况，争取减少损失。若协商不成，还可以通过法律途径，比如向法院起诉来解决。

相关概念：

违约责任：就是合同一方不按照合同约定履行义务时，需要承担的法律责任，像赔偿对方损失、支付违约金等。

合同解除：指合同有效成立后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。