租房不想租了，两个月的租金可以退还吗？

在讨论租房不想租时两个月租金是否可以退还这个问题前，我们先来明确几个法律概念。在房屋租赁关系中，租赁合同是约束出租方和承租方权利义务的重要依据。它就像是一份双方都要遵守的“约定书”，规定了双方在租赁期间的各种行为准则。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同里明确约定了提前退租的相关事宜，比如约定提前退租租金不予退还，那么在法律上，双方都应当按照这个约定来执行。也就是说，如果你提前退租，出租方可能就有权依据合同不退还租金。

不过，如果租赁合同没有对提前退租作出明确约定，那么情况就有所不同了。按照公平原则和交易习惯，你需要提前合理的时间通知出租方。因为突然不租，可能会给出租方带来一定的损失，比如重新寻找租客期间房屋空置的损失。所以，你可能需要承担一定的赔偿责任。但这并不意味着两个月的租金都不能退还，在扣除合理的赔偿金额后，剩余的租金出租方应当退还给你。

此外，如果是因为出租方的原因导致你不想租了，比如房屋存在严重的质量问题影响正常居住，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下，你不仅可以要求退还剩余租金，还有权要求出租方承担相应的违约责任。

综上所述，租房不想租时两个月租金能否退还，要根据租赁合同的约定、提前退租的原因等具体情况来判断。建议你先和出租方友好协商，如果协商不成，可以考虑通过法律途径来解决。