租房后不想租了可以要回租金吗

租房后不想租了，租金能不能要回来，得看具体情况。

首先，如果在租房合同生效之前就不想租了，一般可以和房东协商退还租金。要是房东还没因为这份合同有任何损失或支出，通常会退租金。这是因为合同还没正式开始履行，双方的权利义务关系还没实际展开，所以协商退还相对容易些。

要是租房合同已经生效，不想租了就属于违约行为。

如果合同里约定了违约金，那么可能要按照约定扣除违约金后，才退还剩余租金。比如合同约定提前解约要付一个月租金作为违约金，那就得扣除这部分后，退还剩下租期的租金。这是依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里支付违约金就是承担违约责任的一种方式。

要是合同没有约定违约金，房东有权要求租户赔偿因违约造成的损失，像寻找新租户期间房子空置的损失等，扣除相应损失后退还剩余租金。不过，租户也可以和房东协商，比如帮忙尽快找到新租户，减少房东损失，以此争取退还更多租金。

总之，在合同生效后违约想退租金，虽然比较困难，但还是有协商和争取的空间，要积极和房东沟通，尽量降低自己的损失。