租房交了钱后来不想租了能退钱吗
我前段时间看中了一套房子,就先交了钱准备租下来。可后来因为一些个人原因,实在不想租了。现在就想问问这种情况下交的钱能不能退啊?主要是想知道从法律角度看,有哪些规定和可能的处理方式。
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租房交了钱后来不想租了,钱能不能退要分多种情况来看。 首先,如果租赁合同里有明确约定提前解约退钱的相关条款,那就按照合同约定来执行,这种情况下通常是可以退钱的 。 要是合同没有这样的约定,一般来说提前不租了属于违约行为。按照《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种违约情形下,可能会有不同处理方式。比如,可能会扣除部分押金,或者按一定比例支付违约金后,剩余的房租有可能退还。要是因为你的突然解约,给房东造成了其他损失,像重新找租客产生的中介费用等额外损失,你还得对这些损失进行赔偿,这样能退回来的钱就更少了。 另外还有特殊情况,如果房屋存在严重安全隐患影响正常居住,或者房东存在根本违约行为等,那么你有权解除合同并要求退还房租。 如果交的是定金,依据《民法典》第五百八十六条规定,交付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金 。但如果在合同履行之后,定金应当抵作房租或者退回给承租人。 相关概念: 定金:是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 违约金:是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。

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