租房子交了定金后不想租了还能退吗

租房子交了定金后不想租了，在一些情况下是可以退的，但并非绝对。

首先，我们要了解一下“定金”这个概念。定金是在签约或者履约义务执行前，为确保双方权益而预先支付的一笔特定金额的货币或者其他替代财物 ，它是对契约关系的一种约束机制，也是为后续履行过失责任提供保障。简单说，就是给对方吃个“定心丸”，保证会履行约定。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

如果合同中明确规定定金不可退还，那么在一般情况下，这笔定金确实不能退还。因为你交了定金又不想租，属于违约行为。但要是合同里没有这样的规定，或者房东、中介存在违约行为，那么你就可以要求退还定金。比如房东突然说房子不租给你了，这就是房东违约，你不仅能退定金，还可能要求房东双倍返还定金。

此外，如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（18周岁以下的人，年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）；出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，这些情况下定金也是可以退的。

所以，交了定金不想租了能不能退，要综合多方面因素判断。建议你先和房东友好协商，说明情况，看能否退还定金。

相关概念：

定金：在签约或者履约义务执行前，为确保双方权益而预先支付的一笔特定金额的货币或者其他替代财物，具有担保合同履行的作用。

无民事行为能力人：指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的自然人，民事行为由其法定代理人代理实施。

限制民事行为能力人：8周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认 。