老小区多少年必须拆以及房屋拆迁补偿标准是怎样的？

首先，目前并没有法律明确规定老小区多少年必须拆除。老小区是否拆迁，主要取决于多方面因素，比如城市规划、房屋质量、公共利益需求等。

从城市规划角度来看，如果政府为了进行城市更新、建设基础设施等，会对一些区域进行拆迁改造。例如为了修建新的地铁线路、建设大型商场等，可能会涉及到老小区拆迁。

房屋质量也是重要考量因素。如果老小区的房屋出现严重的安全隐患，经相关部门鉴定为危房且无法通过修复解决安全问题，可能会进行拆迁。比如房屋墙体严重开裂、地基下沉等情况。

关于房屋拆迁补偿标准，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

如果被征收房屋是用于生产经营的，还应当补偿因征收房屋造成的停产停业损失。具体补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。不同地区的经济发展水平、房地产市场状况等不同，补偿标准也会存在差异。所以，具体的补偿金额和方式，要以当地政府发布的征收补偿方案为准。