老人过世后儿子户口在城市,土地会被收回吗?

我家老人去世了,可我的户口已经迁到城市了。现在就担心老人名下的土地会不会被收回去,不太清楚这方面的法律规定,想知道在这种情况下,土地到底会不会被收回呢?
张凯执业律师
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在了解老人过世后儿子户口在城市,土地是否会被收回这个问题前,我们需要先明确不同类型土地的相关权益和法律规定。


首先是宅基地。宅基地的所有权归村集体,村民拥有的是宅基地的使用权。一般来说,宅基地不能单独继承,但地上的房屋是村民的合法财产,可以依法继承。根据“地随房走”的原则,城市户口的儿子可以通过继承房屋从而继续使用宅基地,直到房屋自然倒塌或无法居住。《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。地上房屋属于老人的合法财产,所以儿子能继承。


其次是耕地和草地。这两种土地是以家庭承包的方式承包的,是以户为单位。如果老人是该户的唯一成员,老人去世后,土地承包经营权一般会被村集体收回。因为《农村土地承包法》规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。当农户中最后一个成员死亡,也就是“户”不存在了,村集体有权收回土地。


最后是林地。林地比较特殊,《农村土地承包法》规定,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。所以即便儿子是城市户口,也能在承包期内继续承包林地。


综上所述,老人过世后儿子户口在城市,土地是否会被收回要根据土地的类型来判断。对于宅基地上有房屋的情况,儿子可继续使用;耕地和草地在老人为单独立户成员时可能被收回;林地则可以在承包期内由儿子继续承包。

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