父母离婚要求分割孩子名下房产会被驳回吗?

我和配偶正在办理离婚,我们名下有套房产登记在孩子名下。现在我们想分割这套房产,但不确定法律上是否允许。想问下,在这种情况下,父母离婚要求分割孩子名下房产会不会被驳回呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母离婚要求分割孩子名下房产是否会被驳回这个问题之前,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先是房屋产权登记制度,这是一种在法律上确认房屋所有权归属的方式。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这就意味着,当房产登记在孩子名下时,从法律层面来说,孩子就是这套房产的所有权人。




父母在将房产登记到孩子名下时,通常被视为一种赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。一旦赠与行为完成,也就是房产完成了过户登记,该财产的所有权就从赠与人转移到了受赠人手中。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。一般情况下,父母将房产登记到孩子名下,在完成登记后,就不能随意撤销赠与了。




回到父母离婚要求分割孩子名下房产的问题上。因为孩子是房产的合法所有权人,父母在离婚时是无权对孩子名下的房产进行分割的。法院在审理这类案件时,会依据上述法律规定,尊重房屋产权登记的效力以及赠与行为的合法性。如果父母以分割夫妻共同财产为由要求分割孩子名下的房产,通常是不会得到法院支持的,也就是会被驳回。




不过,也存在一些特殊情况。比如,如果有证据证明当初将房产登记在孩子名下并非是赠与的真实意思表示,而是出于其他目的,例如为了规避债务、政策限制等,那么可能需要根据具体情况进行判断和处理。但这种情况下,主张非赠与意思表示的一方需要承担相应的举证责任。




综上所述,一般情况下,父母离婚要求分割孩子名下房产会被驳回,因为孩子是房产的合法所有权人,其权益受到法律保护。

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