农村是否有规定批多少平地基?

我是农村的,家里想再批块地基盖房子,但是不清楚有没有规定地基能批多少平。我担心批多了不符合规定,批少了又不够用。想问问大家,农村到底有没有相关规定,批地基的面积是怎么确定的呢?
张凯执业律师
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在农村,是有关于批准地基面积的规定的。


宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。国家对农村宅基地面积标准有相关要求,不过由于各地的实际情况不同,具体的面积标准由各省、自治区、直辖市规定。


比如《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。


以一些地区为例,在山区或者丘陵地区,有条件利用荒地、荒坡的,每户宅基地面积不得超过240平方米;在平原或者城市郊区,每户宅基地面积不得超过200平方米。另外一些地方会根据家庭人口数量来确定宅基地面积,如3人及3人以下的农户,宅基地面积不得超过75平方米;4人的农户,不得超过100平方米;5人的农户,不得超过110平方米;6人及6人以上的农户,不得超过125平方米。所以,要确定具体能批多少平地基,还得查看当地的相关规定。

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