房地产公司清盘之后是否会解散？
共1位律师解答
房地产公司清盘之后是否会解散，需要依据具体情况来判断。 首先，我们来解释一下清盘的概念。清盘，简单来说，就是公司对自身的资产、债务等进行全面的清理核算。它的目的是要把公司的业务停下来，把资产变现，用来偿还债务，处理剩余的财产。在房地产行业，当公司因为各种原因，比如资金链断裂、项目失败等，无法继续正常经营的时候，就可能会启动清盘程序。 从法律角度来看，清盘并不必然导致公司解散。依据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条规定，公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。这里的清算其实就是清盘的一种法律表述。公司在清盘过程中，如果能够妥善处理好债务问题，比如和债权人达成和解协议，用资产抵偿了全部债务，并且还有剩余财产可供股东分配，那么在完成这些程序后，公司可以按照法定程序进行注销，也就是解散。 然而，如果公司在清盘过程中发现资产不足以清偿全部债务，那么就可能会进入破产程序。依据《中华人民共和国企业破产法》第二条规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。在破产程序中，公司会由法院指定的管理人接管，对公司的资产进行拍卖、变卖等处理，所得款项按照法定顺序进行分配。如果经过破产程序后，公司的所有事务都处理完毕，法院会裁定终结破产程序，此时公司也会进行注销，即解散。 但是，也存在一种情况，就是公司在清盘过程中，找到了新的投资者或者其他解决办法，使得公司能够继续经营下去。比如公司的某个重要项目找到了新的合作方，注入了资金，公司的资金链得到了缓解，那么公司就可以继续存续，不会解散。 对于投资者来说，如果公司清盘后解散，投资者的权益主要体现在对剩余财产的分配上。依据《公司法》第一百八十六条规定，公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。如果公司没有剩余财产，那么投资者可能就无法收回投资。而如果公司清盘后没有解散，继续经营，投资者则有可能随着公司的发展重新获得收益。 综上所述，房地产公司清盘之后不一定会解散，投资者需要密切关注公司清盘的进展情况，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系