征地补偿后拆迁还会有补偿吗

我家这边之前进行了征地补偿,现在又说要拆迁。我不太清楚这种情况下,拆迁还会不会有补偿。想了解一下在法律层面是怎么规定的,是肯定有补偿,还是得看具体情况,要是有补偿的话一般是怎么算的呢?
张凯执业律师
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一般来说,征地补偿完成后,如果没有新的法定情形出现,通常不能再次获得补偿。征地补偿是基于当时的相关法律法规和政策,并经过合法的程序确定和支付的。


不过在特定情况下,可能存在再次获得赔偿的可能性。比如,如果在征地补偿过程中存在遗漏的补偿项目,或者发现之前的补偿计算存在错误、不合法的情形,又或者后续出台了新的补偿政策且符合条件,那么是有可能再次获得赔偿的。这需要有充分的证据和法律依据来支持。


拆迁补偿是在征地进程中所涉及到的对住宅或非住宅类别的房屋进行价值评估之后,对于这些房屋的合法拆除行为,向房屋产权所有者提供相应的补偿。拆迁补偿是指由房屋征收部门自行或者委托房屋征收实施单位按照我国集体土地及国有土地房屋拆迁补偿标准的相关规定,在征收国家集体土地上的单位或个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公正合理的补偿。房屋征收补偿应遵循决策民主化、程序正当性以及结果公开透明的基本原则。市、县级人民政府负责承担其行政区域内的房屋征收补偿工作。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


如果您认为自己符合上述可再次获得补偿的情况,建议您尽快收集相关证据,通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。但如果之前的征地补偿合法合规、准确无误,一般难以再次获得赔偿。


相关概念:

征地补偿:是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

拆迁补偿:是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后,对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

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