武汉60平方的房子拆迁补偿多少?

我在武汉有套60平的房子要拆迁了,不知道能拿到多少补偿。我很担心补偿不合理,自己的权益受损。想了解下一般这种情况,按照法律规定会补偿多少,补偿的标准和计算方式是怎样的。
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换,以及货币补偿和产权置换相结合的方式。


对于武汉60平方米房子的拆迁补偿数额,需要依据具体情况来确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


其中,被征收房屋价值的补偿是大头。根据该条例第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,这60平方米房子本身的价值补偿,要参考周边类似房屋的市场价格,由专业机构评估得出。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,市、县级人民政府会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。如果房子是用于经营的,还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


所以,要确定武汉60平方米房子拆迁具体补偿多少,要综合上述各项因素,结合当地的具体政策和评估结果来判断。

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