租赁凭证怎么取消合同？

在有租赁凭证的情况下取消租赁合同，一般有以下几种常见方式及对应的法律规定和责任：

首先是协商解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，如果您和出租方能够友好沟通，双方都同意取消合同，那么就可以达成一致意见，签订解除合同的协议。这种方式比较平和，双方可以自行约定解除合同后的各项事宜，比如租金的退还、租赁物的返还等。只要双方达成的协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。

其次是法定解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。如果存在上述法定情形，您可以依法解除合同，并且在符合条件的情况下，不用承担违约责任。比如，如果租赁的房屋因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）损坏，无法继续居住，导致您的租赁目的无法实现，您就可以解除合同。

另外，如果是您单方面违约解除合同，而又不存在法定解除的情形，那么您可能需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担方式通常在租赁合同中有约定，可能包括支付违约金、赔偿出租方的损失等。所以，在取消合同之前，您需要仔细查看租赁合同中关于违约责任的条款。

在取消合同的过程中，您还需要注意办理租赁凭证的变更或注销手续。因为租赁凭证是租赁关系的一种证明，合同取消后，租赁凭证的相关信息也需要进行相应的处理。具体的办理流程和要求，您可以咨询当地的房屋租赁管理部门。