厦门拆迁补偿标准是怎样的?

我在厦门有套房子要面临拆迁了,但是不太清楚这边的拆迁补偿标准是怎样的。我想了解一下具体补偿包含哪些方面,像房屋价值补偿、安置补偿这些是怎么计算的,有没有一个统一的标准可以参考,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

厦门的拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及当地相关的政策规定。


首先,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就好比,假如你家附近类似的房子在市场上能卖100万,那你家房子的补偿价值也应该参考这个市场价格。


其次,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也有相应规定。搬迁费会根据实际发生的合理费用来确定,比如你搬家找搬家公司的费用等。临时安置费则是在你过渡期间给予的费用,以保障你的居住需求。


再者,若因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。比如你家房子是用来经营店铺的,拆迁导致店铺无法正常营业,那就要根据你店铺之前的盈利情况和停业时间来给予补偿。


此外,厦门当地政府还可能会根据实际情况制定一些奖励政策,鼓励被征收人积极配合拆迁工作。不同区域的具体补偿标准可能会有所差异,你可以通过查询当地政府发布的相关文件或者咨询当地的房屋征收部门来获取更准确详细的信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行27天无力偿还会怎么样?

我最近资金周转困难,欠了银行的钱已经27天了,实在没有能力偿还。我很担心会有严重的后果,比如会不会影响我的信用记录,银行会不会采取什么强制手段,我想了解一下具体会面临哪些情况。

第一次探监是否需要等通知?

我亲人在监狱服刑,我很想去探视,但不清楚第一次探监要不要等通知。我担心如果没等通知就去,可能会白跑一趟;可要是等通知,又怕错过探视机会。所以想确切了解下第一次探监在这方面的具体要求。

在共同犯罪中存在犯罪中止吗

我最近在研究法律相关知识,对共同犯罪中的犯罪中止这一块特别疑惑。想知道在多人一起实施犯罪的情况下,到底有没有可能出现其中有人成立犯罪中止的情况呢?是只要有这个想法就算,还是得满足一些特定条件呀,就想具体了解下这方面规定。

一千元以下的欠款能起诉要回吗

有人欠我不到一千块钱,一直拖着不还,发消息也不怎么回。我想着金额不算大,但就这么算了又觉得憋屈。想问问这种情况下能不能起诉把钱要回来,起诉的流程复杂吗,成本高不高,会不会很麻烦 。

农村危房改造申请书模板是怎样的?

我家在农村,房子年代久了,出现不少问题,感觉成危房了。听说政府有农村危房改造政策,想申请改造。但不知道申请书该咋写,想了解下农村危房改造申请书有没有固定模板,具体包含哪些内容,格式是怎样的 。

征信逾期一次会影响房贷吗

我最近打算贷款买房,但是之前不小心有过一次征信逾期,心里特别担心这会影响我房贷的申请。想问问这种情况下,银行到底会不会给我批房贷呀,会不会提高贷款利率之类的,真的很焦虑,希望能了解清楚。

检察院监视居住的期限是多少年?

我想了解一下关于检察院监视居住期限的具体规定。我朋友涉及一个刑事案件,被检察院决定监视居住了,我想知道这个监视居住最长会持续多久呢?心里一直很担心,希望能弄清楚具体时间限制方面的情况。

小工厂破产后工资该怎么拿?

在一家小工厂上班,最近听说工厂经营不善要破产了。很担心拿不到工资,想知道这种情况下,我们工人的工资要怎么去争取拿到手呢?是按什么顺序、什么标准发呢?有没有具体的流程。

使用童工处罚自由裁量标准是什么?

我开了一家小工厂,前段时间不小心招了个童工。现在我很担心会受到处罚,想了解下对于使用童工的处罚,自由裁量标准是怎样的?处罚会根据哪些情况有所不同呢?

眼科验光能否走医保?

我想去做眼科验光,但是不知道费用能不能用医保报销。我不太清楚医保的使用范围,也不确定验光这种检查项目是否在医保报销范畴内。所以想问问,眼科验光到底能不能走医保呢?

孟加拉护照有哪些免签国家?

我持有孟加拉护照,因为工作和旅游的原因,经常需要出国。但我不太清楚持孟加拉护照可以免签进入哪些国家,每次计划行程都很麻烦。想了解一下具体有哪些国家对孟加拉护照实行免签政策,这样我以后安排出行就能更方便了。

口头骂了辅警一句会被拘留吗

我今天在和辅警起了点冲突,当时没忍住口头骂了辅警一句,现在有点担心会不会被拘留啊,我也不是故意要骂人的,就是一时冲动,想知道这种情况法律上会怎么处理,到底会不会被拘留呢?

对方酒驾撞了我的车该怎么索赔?

今天开车的时候,被一个酒驾的人撞了我的车,车损坏挺严重的。我不太清楚在这种情况下该怎么向对方索赔,是直接找对方协商,还是需要走什么法律程序?想了解一下具体的索赔流程和方法。

法院会联系家属退赃吗?

我家里有人涉及了一起案件,现在到了法院审理阶段。我不太清楚法院在处理过程中,会不会主动联系家属要求退赃呢?我想了解下这方面的规定,看看后续我们该怎么做。

莫名其妙被警察查房合法吗?

我在家好好待着,突然就有警察来查房,也没给我个啥理由,我都懵了。我就想知道他们这么做合不合法啊?我有没有权利拒绝配合呢?

海关行政法规制定权的行使对象是什么?

我在做一个和海关法规相关的研究,想搞清楚海关在制定行政法规时,其行使权力所针对的对象具体包括哪些。不太明白这方面的界定,比如是只针对进出口企业,还是也涉及个人等,希望能得到详细解答。

安置房分房是否归物业管理?

我家这边有安置房要进行分房了,有人说这事归物业管,有人说不归。我就想弄清楚,安置房分房到底是不是归物业管啊?我怕到时候因为这个事出啥岔子,影响我家分房。

为什么暴力执法不可诉呢?

我遇到了执法人员暴力执法的情况,我很气愤想通过法律途径解决,但是听说暴力执法不可诉,我不太理解,想知道为什么会这样,这里面是有什么法律规定吗?

云南挪用资金案件由哪个部门立案?

我在云南,发现有公司人员挪用资金的情况。我想知道在云南,像这种挪用资金的案件应该由哪个部门来立案处理呢?我不清楚具体的流程,希望能了解一下。

家暴起诉离婚需要收集哪些证据?

我遭受了家暴,实在无法和对方继续生活下去,打算起诉离婚。但我不知道在这种情况下,需要收集哪些证据才能在离婚诉讼中对自己更有利,希望了解具体有哪些类型的证据可以收集。